メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

  1. TOP
  2. マンション
  3. 中古マンション
  4. 近畿
  5. 兵庫県
  6. 伊丹市(164件)
  7. 池尻
  8. 武庫之荘駅(78件)
  9. 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス19分 宮ノ北団地下車 徒歩4分

中古マンション阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス19分 宮ノ北団地下車 徒歩4分2LDK / 1,798万円

  • パレ武庫川プルミエール3の外観（南西側から）

本日 公開

1,798万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.06㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空無
交通

阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス19分 宮ノ北団地下車 徒歩4分

  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 池尻南口下車 徒歩11分

問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■本日対応可！ ・2026年2月フルリフォーム済み！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積62.06㎡(壁心)バルコニー面積13.7㎡駐車場空無備考間取りは専有面積62.06平米の2LDK。バルコニー面積は13.70平米です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

セキュリティ

  • 管理人常駐

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 池尻小学校[公立]の外観
  • いけじり幼稚園[公立]の外観
  • クレヨン保育園[私立]の外観
  • 松崎中学校[公立]の外観
  • イオンモール伊丹昆陽の外観
  • イズミヤ(昆陽店)の外観
  • 万代(仁川店)の外観
  • 十六名公園の外観
  • 伊丹恒生脳神経外科病院の外観

周辺情報

学校

  • 池尻小学校(290m)
  • 松崎中学校(1,700m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

兵庫県伊丹市池尻6丁目82

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫之荘

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。病院が充実しているので安い。コンビニ、スーパーの激戦区で毎日の買い物に便利。JR、私鉄、バスと公共交通機関が充実していて移動に便利。市民税が安い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く私鉄やJRの駅にもアクセスしやすく大都会にも３０以内に行けるところ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までの行き来はちょっと遠いけど、猫飼育OKの賃貸マンションなので部屋は気に入っている。街の雰囲気はちょっとごちゃっとした住宅街といったところ (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも困らないし、交通機関も充実している。大型スーパーなどが近くにあるので便利。困る事があまりない。不満な点はナビで盗難多発地域と言われる事。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てするには満足していますが、オシャレなカフェや洋服などを買うには阪急伊丹駅付近にはないので少し歩いてJR伊丹駅方面に行かないといけないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的治安がいいところ。でも、少し目立つことをすると噂になるところが住みにくいと感じるところもある。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,798万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,730円
修繕積立金14,520円
間取り2LDK
専有面積62.06㎡（壁心）
バルコニー面積13.7㎡
駐車場空無
築年月

1987年3月（築40年）

所在地

兵庫県伊丹市池尻6丁目82

交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス19分 宮ノ北団地下車 徒歩4分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 池尻南口下車 徒歩11分
所在階 / 階数7階 / 10階建
総戸数175戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：晴耕雨耕株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：大成建設株式会社

■全客室収納がございますので、荷物が多い方でも安心です！ ■LDKにも収納がございますので、生活感を隠すことができます！ ■キッチンには勝手口がございますので、生ごみなどを外に置いておくことが可能です！ ■幼稚園・小学校が徒歩10分以内にございますので、お子様の通学も安心です！ ■2026年2月フルリフォーム済みですので、気持ちよくお使いいただけます！ 〜リフォーム内容〜 ・システムキッチン新調（食洗機・浄水器付き） ・ユニットバス新調（浴室乾燥機付き） ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調（温水洗浄便座） ・給湯器新調（給湯専用） ・分電盤新調 ・ダウンライト新調 ・クロス貼替 ・フローリング、木巾木貼替 ・クッションフロア、ソフト巾木貼替 ・網戸新調 ・塗装（玄関枠・玄関扉枠） 〜周辺施設〜 ・いけじり幼稚園・・・徒歩6分（約500ｍ） ・池尻小学校・・・徒歩4分（約290ｍ） ・松崎中学校・・・徒歩24分（約1700ｍ） ・イオンモール伊丹昆陽・・・徒歩13分（約900ｍ） ・ローソン伊丹池尻店・・・徒歩9分（約650ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001929
自社管理番号858696R

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/04/02

情報有効期限：2026/04/14

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

スタッフコメント

北岡拓野

「まずは話を聞いてみたい」という段階でも、お気軽にご相談ください！

■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,798万円
管理費等
9,730円／月
修繕積立金
14,520円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社ウィル　伊丹営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
-

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番