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中古マンションマイシティ伊丹壱番館 2階3LDK / 1,898万円

  • マイシティ伊丹壱番館の外観（南西側から）

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本日 公開

1,898万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/62.35㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空有 10,000円(税込)
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 バス9分 天神川団地下車 徒歩5分

  • JR福知山線 伊丹駅 バス19分 天神川団地下車 徒歩5分
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問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■本日対応可！ ・2026年3月にリフォーム済み！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積62.35㎡(壁心)バルコニー面積9.75㎡駐車場空有 10,000円(税込)
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

4枚

設備情報

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • コスモス保育園[私立]の外観
  • 桜台小学校[公立]の外観
  • さくらだいこども園[公立]の外観
  • 天王寺川中学校[公立]の外観
  • イオンスタイル(伊丹昆陽)の外観
  • 関西スーパー(桜台店)の外観
  • コープ(安倉)の外観
  • 十六名公園の外観
  • 伊丹恒生脳神経外科病院の外観

周辺情報

学校

  • 桜台小学校(180m)
  • 天王寺川中学校(1,000m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

兵庫県伊丹市中野西3丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    こどもを育てる上で、遊ばせる場所も学べる場所も多く、困ったときに相談する場所もある。自然も多く色々な生き物が観察できる。車や自転車での移動がしやすく買い物しやすい。コンビニも多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境も良く、福利厚生が整って、首都圏への交通もよく住み易い所である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から離れておりわりと閑静な住宅街なので落ち着いて暮らせるところ (40代男性)

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伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もいいし気候も安定している。何より生まれた時から住んでいる土地なので愛着がある (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすいと思う。JRと阪急があり電車が便利。大阪までも近いためすぐ遊びにいける。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすくてとても便利。車に乗れなくてもある程度生活が出来る。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,898万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,660円
修繕積立金12,470円
間取り3LDK
専有面積62.35㎡（壁心）
バルコニー面積9.75㎡
駐車場空有 10,000円(税込)
築年月

1987年8月（築39年）

所在地

兵庫県伊丹市中野西3丁目1

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス9分 天神川団地下車 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 バス19分 天神川団地下車 徒歩5分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数295戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社長谷川工務店

■多数リフォーム履歴あり！ ■生活感をなくしたシンプルな空間は、グレーを基調に軽やかに演出。 ■モノトーンのアクセントで、色数は少なめに、洗礼された印象に。 ■全居室エアコン設置可能！ ■全居室に収納がございますので、荷物が多くても安心です！ 〜リフォーム履歴〜 2023年7月頃 ・フローリング、クロス、CF張替え ・キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台新調 ・給湯器、洗濯パン、下駄箱新調、防犯強化ガラス 2026年3月末 ・クロス全張替 ・洗面台交換 ・トイレ、洗面CF交換 ・アクセントクロス、コンロ、カラン交換（キッチン） ・ダウンライト8個追加 ・クリーニング 〜周辺施設〜 ・伊丹市立桜台小学校・・・約180ｍ（徒歩約3分） ・伊丹市立天王寺川中学校・・・約1000ｍ（約徒歩14分） ・イオンスタイル伊丹昆陽店・・・約550ｍ（徒歩8分） ・ウエルシア伊丹中野北店・・・約900ｍ（徒歩約13分） ・医療法人社団温新会クリニック内藤・・・約650ｍ（徒歩約9分）

LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001891
自社管理番号898367R

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

北岡拓野

「まずは話を聞いてみたい」という段階でも、お気軽にご相談ください！

■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,898万円
管理費等
9,660円／月
修繕積立金
12,470円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
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