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中古マンションコープ野村第2伊丹E棟 7階3LDK / 2,780万円

  • すぐり保育園[私立]の外観

本日 公開

2,780万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.36㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無
交通

JR福知山線 伊丹駅 徒歩5分

  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩17分

問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■本日対応可！ ・JR伊丹駅まで徒歩5分にある中古マンション！ ・2024年1月にリフォーム歴あり！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.36㎡(壁心)バルコニー面積8.58㎡駐車場空無
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • バルコニー

建物

  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • すぐり保育園[私立]の外観
  • 有岡小学校[公立]の外観
  • 伊丹保育所[私立]の外観
  • イオンスタイル(伊丹)の外観
  • 関西スーパー(アリオ店)の外観
  • ニッコー(伊丹店)の外観
  • 神津支所の外観
  • 図書館本館の外観
  • 北本町公園の外観

周辺情報

学校

  • 有岡小学校(650m)
  • 北中学校(1,400m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

兵庫県伊丹市東有岡1丁目18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪まで電車で行くことができ、最寄りの駅まではバスで行くことが出来る。ファミリー層がほとんどなので、子供がいる私たちにとっては住みやすい場所だと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園がとても多く子連れで遊びやすいし、緑も多い。大型ショッピセンターも近くにあるので便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすい。広くてきれいな公園が多い。交通の便が良いわりには自然が多い。 (40代男性)

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伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪まで電車で行くことができ、最寄りの駅まではバスで行くことが出来る。ファミリー層がほとんどなので、子供がいる私たちにとっては住みやすい場所だと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいい、交通の便がいい、物価がそこそこ安い、自然もあるけど程よく都会 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも困らないし、交通機関も充実している。大型スーパーなどが近くにあるので便利。困る事があまりない。不満な点はナビで盗難多発地域と言われる事。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,800円
修繕積立金14,700円
間取り3LDK
専有面積73.36㎡（壁心）
バルコニー面積8.58㎡
駐車場空無
築年月

1982年7月（築44年）

所在地

兵庫県伊丹市東有岡1丁目18

交通
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩5分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩17分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数137戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用管理協力金：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：清水建設株式会社、前田建設工業株式会社

■水回りが集中しており、家事動線良好です！ ■小学校が徒歩圏内にございますので、お子様も安心です！ ■南向きバルコニーで陽当り良好！明るい住空間が広がります。 ■幼稚園・保育園徒歩10分以内ですので、子育て世代も安心です！ ■コンビニ徒歩10分以内で、生活利便性良好です！ ■JR・阪急の2沿線利用可能！ ■11階建ての7階部分につき眺望良好！ ■現況空室につき即案内可能！ 〜2024年1月リフォーム履歴〜 ・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台　新調 ・クロス、フローリング　張替え ・畳表替え、襖貼替え ・網戸貼替え ・クッションフロア張替え ・給湯器、建具交換 ・室内クリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001870
自社管理番号767796R

情報公開日：2026/02/10

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

落合聖範

保有資格：宅地建物取引士

業界経験20年の知識と経験を活かして、ご提案させて頂きます！

■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
6,800円／月
修繕積立金
14,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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