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中古マンションパレ昆陽池公園プルミエール 1階4LDK / 2,880万円

  • LDK約14.9帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2025年12月20日撮影］

2,880万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/82.94㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 18,000円(税込)
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 バス8分 スポーツセンター前下車 徒歩2分

  • 阪急伊丹線 伊丹駅 3.4km
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問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 専用駐車場・庭・テラス付の住戸！ 北西角住戸！

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

植栽豊かなデザイナーズマンション

植栽豊かなデザイナーズマンション

・吹き抜けの中庭は、植栽豊かでホテルライクな設計です。 ・オートロック・宅配ボックス付き！ ・ペット飼育可能！（諸条件有り）

ポーチ付きで独立性の高い住戸です。

ポーチ付きで独立性の高い住戸です。

北西角部屋住戸で専用ポーチ付き。住戸の前に廊下がなく独立性の高い住戸です。

専用駐車場から住戸に入れる設計です。

専用駐車場から住戸に入れる設計です。

専用駐車場・専用庭・テラスつきの住戸です。テラスから住戸内へはいることができます。専用駐車場にはバイクスペース有。

間取り

4LDK

4LDK

専有面積82.94㎡(壁心)バルコニー面積15.05㎡駐車場空有 18,000円(税込)備考間取りは専有面積82.94平米の4LDK。専用庭付き、LDK約14.9帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は15.05平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 昆陽池公園の外観
  • 瑞ケ池公園の外観
  • 阪神北広域こども急病センターの外観
  • 市立伊丹病院の外観
  • 鴻池小学校[公立]の外観
  • 天王寺川中学校[公立]の外観
  • 阪急オアシス(伊丹鴻池店)の外観
  • 関西スーパー(鴻池店)の外観
  • 伊丹スポーツセンターの外観

周辺情報

学校

  • 鴻池小学校(720m)
  • 天王寺川中学校(720m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県伊丹市中野東2丁目71

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪、神戸へのアクセスのしやすさ。日常の買い物、病院も充実している。生活に不便がない程度に活気があるが夜は商業地でも静かで居住地としてもよい。可燃ゴミの分別が厳しくないのもいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    塚口から引っ越して来たが、静かで治安が良く住みやすい。但し賃貸マンションに住んでいるので、近所付き合いがなく寂しい気がする。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きい道路が有るので夜中まで、暴走族らしきバイクや車の暴走や、大きなトラックの音がうるさい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,100円
修繕積立金16,090円
間取り4LDK
専有面積82.94㎡（壁心）
バルコニー面積15.05㎡
駐車場空有 18,000円(税込)
築年月

2002年8月（築24年）

所在地

兵庫県伊丹市中野東2丁目71

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス8分 スポーツセンター前下車 徒歩2分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 3.4km
所在階 / 階数1階 / 11階建
総戸数103戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭：880円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：晴耕雨耕株式会社
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

■専有面積82.94?の4LDK■ ・専用駐車場・専用庭・テラスつきの住戸 ・専用駐車場にはバイクスペース有 ・新築時オプションで和室部分をLDKへ+1.5帖拡張済み！広々LDK！ ※間取変更がしやすいプランです。 リフォームのご相談、お見積りも当社で承ります！ ■2002年築のデザイナーズマンション■ ・オートロック・宅配ボックス付き！ ・ペット飼育可能！（諸条件有り） ・吹き抜けの中庭は、植栽豊かでホテルライクな設計です。 ■エリア情報■ ・田畑が広がるのどかな街並みと自然を感じる天神川、昆陽池公園等、四季折々の景色を楽しめるエリアです。地勢は平地で、買い物施設などが徒歩圏内にあり、住みやすいエリアです。

LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001834
自社管理番号866790R

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
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株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
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  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

西山晴菜

保有資格：宅地建物取引士

お客様のことを真剣に考え、誠心誠意向き合います！

■ウィル不動産販売■ 専用駐車場・庭・テラス付の住戸！ 北西角住戸！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
管理費等
5,100円／月
修繕積立金
16,090円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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