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中古マンションルネ伊丹ガーデンスクエア 11階3LDK / 3,980万円

  • LDK約13.2帖あり、バルコニーに面した、大きく窓がとられており、開放感があり、明るく快適に過ごせます！ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5日前 価格更新

3,980万円

支払い目安：13.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/63.36㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 8,500円(税込)
交通

JR福知山線 伊丹駅 徒歩3分

  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■本日対応可！ ・2025年8月内装リフォーム済み！ ・11階建て最上階部分！ ・JR福知山線「伊丹駅」まで徒歩3分！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積63.36㎡(壁心)バルコニー面積9.64㎡駐車場空有 8,500円(税込)備考間取りは専有面積63.36平米の3LDK。バルコニー面積は9.64平米です。キッチンから洗面室へ直接アクセスできる2WAYで、家事動線に優れたプラン。各部屋に収納スペース付きです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
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パノラマ
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • すぐり保育園[私立]の外観

周辺情報

学校

  • 有岡小学校(850m)
  • 北中学校(1,600m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

兵庫県伊丹市東有岡1丁目19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園がとても多く子連れで遊びやすいし、緑も多い。大型ショッピセンターも近くにあるので便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいい、交通の便がいい、物価がそこそこ安い、自然もあるけど程よく都会 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪まで電車で行くことができ、最寄りの駅まではバスで行くことが出来る。ファミリー層がほとんどなので、子供がいる私たちにとっては住みやすい場所だと思います。 (20代女性)

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伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園がとても多く子連れで遊びやすいし、緑も多い。大型ショッピセンターも近くにあるので便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きい道路が有るので夜中まで、暴走族らしきバイクや車の暴走や、大きなトラックの音がうるさい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもないし、田舎でもなく、ちょうど良い感じ。愛着がある。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：13.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,770円
修繕積立金12,670円
間取り3LDK
専有面積63.36㎡（壁心）
バルコニー面積9.64㎡
駐車場空有 8,500円(税込)
築年月

1995年3月（築31年）

所在地

兵庫県伊丹市東有岡1丁目19

交通
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩3分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩16分
所在階 / 階数11階 / 11階建
総戸数240戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社　関西支社
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

■11階建て最上階部分、南西向き住戸のため眺め眺望、日当り良好！ ■阪急伊丹駅へ徒歩16分で通勤、通学に便利！ ■徒歩10分圏内にはイオンモール伊丹、コンビニ、小学校があり、生活利便性良好！ ■マンション敷地内には小さなお子様が遊べる公園有り！ ■リフォーム済み物件の為、すぐにお住まい頂けます！ 〜リフォーム内容〜 ・キッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ便器、温水洗浄便座交換 ・クロス張替え ・フローリング上張り ・巾木交換 ・下駄箱交換 ・建具交換 ・クッションフロア張替え ・ハウスクリーニング　等 〜周辺施設〜 ・有岡小学校　約740ｍ（徒歩10分）」 ・北中学校　約1300ｍ（徒歩17分） ・ローソン伊丹東有岡1丁目店　約340ｍ（徒歩5分） ・イオンモール伊丹　約510ｍ（徒歩7分） ・関西スーパーアリオ店　約600ｍ（徒歩8分）

LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001821
自社管理番号817807R

情報公開日：2025/12/03

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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  • 8 /10
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  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

橋本浩志

保有資格：宅地建物取引士

「不動産の良き相談者」としてお住まい探しをサポート致します！

はじめまして。ウィル不動産販売の橋本 浩志（はしもと ひろし）と申します。 “一生に一度あるかないかの大きな買い物”であるお住まいを決めるとなると、不安や悩みも尽きないことかと思います。私は、単なる「不動産の案内人」ではなく、「不動産の良き相談者」としてお住まい探しをサポート致します。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
10,770円／月
修繕積立金
12,670円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社ウィル　伊丹営業所

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掲載110番