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中古マンションセーリオ伊丹フロンテ 10階3LDK / 3,580万円

  • LDK約12.7帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2025年11月29日撮影］

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3,580万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/63.16㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 14,000円(税込)
交通

JR福知山線 伊丹駅 徒歩4分

  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■本日対応可 ・10階部分で、陽当り・通風・眺望良好！淀川の花火大会が望めます！ ・JR福知山線「伊丹駅」まで徒歩4分！ ・阪急伊丹線「伊丹駅」まで徒歩16分！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積63.16㎡(壁心)バルコニー面積13.25㎡駐車場空有 14,000円(税込)備考間取りは専有面積63.16平米の3LDK。LDK約12.7帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は13.25平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

9枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、1つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • やわらぎ保育園[私立]の外観
  • すぐり保育園[私立]の外観
  • 有岡小学校[公立]の外観
  • 北本町公園の外観
  • 図書館本館の外観
  • 神津支所の外観
  • イオンスタイル(伊丹)の外観
  • 関西スーパー(アリオ店)の外観
  • ニッコー(伊丹店)の外観

周辺情報

学校

  • 有岡小学校(1,000m)
  • 北中学校(950m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

兵庫県伊丹市伊丹1丁目14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院や小児科も学校も近くにたくさんあるので子供を育てるのに安心でした。自分の老後にも住みやすいかと思っています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしていないので、これからはわかりませんが大人二人住むには問題なく過ごせています。地域によったら夜歩くのが怖いところもあるため治安は△です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪にも神戸にも気軽に行けるところだが、大きな公園など自然まある (50代女性)

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伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てするには満足していますが、オシャレなカフェや洋服などを買うには阪急伊丹駅付近にはないので少し歩いてJR伊丹駅方面に行かないといけないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市全体が平地なので、どこへでも自転車で移動できるのでエコ且つ健康促進にいいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすいと思う。JRと阪急があり電車が便利。大阪までも近いためすぐ遊びにいける。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,940円
修繕積立金14,210円
間取り3LDK
専有面積63.16㎡（壁心）
バルコニー面積13.25㎡
駐車場空有 14,000円(税込)
築年月

2007年5月（築19年）

所在地

兵庫県伊丹市伊丹1丁目14

交通
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩4分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩16分
所在階 / 階数10階 / 12階建
総戸数37戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社巨勢工務店

・10階部分で、陽当り・通風・眺望良好！淀川の花火大会が望めます！ ・JR福知山線「伊丹駅」まで徒歩4分！ ・阪急伊丹線「伊丹駅」まで徒歩16分！ ・2沿線沿いで、便利な立地！ ・スーパー徒歩10分以内！ ・ペット飼育可（制限有り） ・敷地内駐車場空き有り！ 〜リフォーム履歴〜 2025年6月　浴室乾燥機交換 2025年4月　洗面台水栓交換 2024年11月　浴室シャワー・水栓交換 2021年9月　給湯器交換 〜設備〜 ・洗浄便座 ・シャンプードレッサー ・浴室乾燥機 ・追炊機能 ・床暖房 ・ペアガラス ・オートロック ・宅配ボックス ・TV付きインターホン ・ペット飼育可 ・眺望有り

LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001816
自社管理番号854334R

情報公開日：2025/11/26

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
管理費等
6,940円／月
修繕積立金
14,210円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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