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中古マンションライオンズ伊丹グランテラス 1階3LDK / 4,750万円

  • LDK約14.6帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2025年10月6日撮影］

4,750万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.39㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空無
交通

阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩7分

  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩9分
  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩12分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ◆阪急「新伊丹」徒歩約7分！ＪＲ「猪名寺」徒歩約13分！ ◆2021年築、総戸数124戸のマンション！ ◆室内は丁寧にお使いです！ ◆室内設備検査も実施！！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.39㎡(壁心)バルコニー面積20.94㎡駐車場空無備考間取りは専有面積70.39?の3LDK。20.94平米の広々としたテラスが魅力のプラン。テーブルセットを置いたり、ガーデニングも楽しめます。LDKと洋室約6帖が続き間で、間仕切りを開放して20帖え！
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 南小学校[公立]の外観

周辺情報

学校

  • 南小学校(500m)
  • 南中学校(160m)

周辺地図

兵庫県伊丹市南町2丁目1-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物の便がいいが 電車までが遠い。土日はバスが早くなくなってしまうので不便。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪梅田に30分足らずで行け、飛行場にも近い。図書館も充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすく、買い物もしやすい。保育所に入りにくそうなのが不安。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

稲野

  • いいね度：5点中4点の評価

    家族が多く、子供もたくさんいる、地域の人たちで見守り活動が出来ている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは遠いがバスの本数はそれなりにある。市のイメージに反して駅までの間にパチンコ屋など風紀を乱す店が一軒もない。隣の市にはなるが隣接地区にイオンモールや地方スーパーの旗艦店がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会なのにいい意味でどこか田舎臭いのどかな感じと、子育てに適した環境 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,750万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,450円
修繕積立金7,530円
間取り3LDK
専有面積70.39㎡（壁心）
バルコニー面積20.94㎡
駐車場空無
築年月

2021年1月（築5年）

所在地

兵庫県伊丹市南町2丁目1-6

交通
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩7分
  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩9分
  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩12分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 10階建
総戸数124戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件楽器相談可、ペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

◇新築時オプションにて、玄関のエコカラット、キッチン収納、カップボード設置！ ◇1階ですが、テラスと外部境界には生け垣があります！緑も楽しめつつ、視線がカットされており、ゆったりお過ごしいただけます。 ◇テラスは広々20?！水栓もあります ◇南向きに付き、日当り良好！ 【　周辺施設　】 ・南小学校・・・徒歩7分（560ｍ） ・南中学校・・・徒歩2分（160ｍ） ・コープ伊丹・・・徒歩6分（480ｍ） ・関西スーパー中央店・・・徒歩12分（960ｍ） ・湯の華廊・・・徒歩10分（800ｍ） ・稲野公園・・・徒歩11分（880ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001718
自社管理番号811186R

情報公開日：2025/08/19

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,750万円
管理費等
14,450円／月
修繕積立金
7,530円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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