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中古マンションディオ・フェルティ伊丹昆陽 11階3LDK / 1,980万円

  • ～LDK～約11.4帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2025年9月6日撮影］

1,980万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/59.92㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 14,000円(税込) 現在空；機械式3段の3段目・屋根無
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 バス8分 札場辻下車 徒歩2分

  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩26分

問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ◇11階最上階！南向き！ ◇眺望通風良好！生活施設充実エリア！ ◇バス停徒歩2分！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積59.92㎡(壁心)バルコニー面積8.81㎡駐車場空有 14,000円(税込) 現在空；機械式3段の3段目・屋根無備考間取りは専有面積59.92平米の3LDK。バルコニー面積は8.81平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 摂陽小学校[公立]の外観

周辺情報

学校

  • 摂陽小学校(560m)
  • 西中学校(320m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎からこちらに引越ししてきて間がないのであまり詳しくないが、子どもがのびのびと遊べる場所が身近にあり、以前住んでいた場所よりは利便性や店の多さは圧倒的に増えた。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園がとても多く子連れで遊びやすいし、緑も多い。大型ショッピセンターも近くにあるので便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市全体が平地なので、どこへでも自転車で移動できるのでエコ且つ健康促進にいいと思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    神戸方面にも大阪方面にも公共交通機関で行きやすく車を使っていろんな場所にも行きやすい。子育てもしやすく、ファミリー層が多いので住みやすい環境です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいい、交通の便がいい、物価がそこそこ安い、自然もあるけど程よく都会 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市全体ではないが、現在の居住区は小中学校の校区も良く、住環境はとても良いと感じている。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,890円
修繕積立金12,580円
間取り3LDK
専有面積59.92㎡（壁心）
バルコニー面積8.81㎡
駐車場空有 14,000円(税込) 現在空；機械式3段の3段目・屋根無
築年月

1994年3月（築32年）

所在地

兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス8分 札場辻下車 徒歩2分
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩26分
所在階 / 階数11階 / 11階建
総戸数121戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用住宅情報版：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001710
自社管理番号809007R

情報公開日：2025/08/19

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
6,890円／月
修繕積立金
12,580円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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