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中古マンションチボリ桜台ハイツ3号棟 4階1LDK / 1,280万円

  • 〜LDK〜約19帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2025年8月18日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,280万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/60.15㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空無
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 バス17分 西野武庫川センター前下車 徒歩2分

  • 阪急今津線 小林駅 徒歩32分
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問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・南西向き！採光良好！ ・フルリフォーム履歴あり！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積60.15㎡(壁心)バルコニー面積4.54㎡駐車場空無備考19帖のLDKの一角に畳コーナーが設けられたプラン。畳コーナーには床下収納が設置されています。LDKと洗面室から出入り出来るウォークスルーのクロゼットがあるのもポイント。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2014年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2014年08月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 間取り変更

備考

【リフォーム内容】 ・間取り変更（3DKから1LDK） ・全室クロス張替 ・フローリング張替 ・建具交換（一部造作） ・システムキッチン交換 ・洗面台交換 ・ユニットバス交換 ・温水洗浄便座交換 等。

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 風の子保育園[私立]

周辺情報

学校

  • 池尻小学校(1,520m)
  • 天王寺川中学校(1,920m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県伊丹市西野8丁目3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境も良く、福利厚生が整って、首都圏への交通もよく住み易い所である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子連れで外食できる場所がもう少し充実すれば、なお住みやすくなる (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なスーパーやドラストも豊富で、大阪にも京都にも神戸以西にもアクセスしやすい、空港もすぐ近くにある (30代女性)

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小林

  • いいね度：5点中5点の評価

    阪神大震災は経験して建物の損壊は多少あったが、土砂崩れや水害は１００％ないので安心して暮らせる。四季折々の環境も大変よく満足している (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中のわりには自然が残っている。空気もよどんでいない治安がよく、物騒な事件が少ない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長年暮らしていて、不満がないわけではないが、自然に恵まれており、災害も少なく、安心して暮らすことができる (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,900円
修繕積立金14,800円
間取り1LDK
専有面積60.15㎡（壁心）
バルコニー面積4.54㎡
駐車場空無
築年月

1975年4月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県伊丹市西野8丁目3

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス17分 西野武庫川センター前下車 徒歩2分
  • 阪急今津線 小林駅 徒歩32分
所在階 / 階数4階 / 12階建
総戸数321戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：200円、トランクルーム管理費：350円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談、猫可
備考

施工会社：大成建設株式会社

■2014年8月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・間取り変更（3DKから1LDK） ・全室クロス張替え ・フローリング張替え ・建具交換（一部造作） ・システムキッチン交換 ・洗面台交換 ・ユニットバス交換 ・温水洗浄便座交換 ・モニター付インターフォン設置 ■「阪急電鉄　伊丹駅」行きの最寄りバス停は徒歩2分の場所！本数が多いのもポイント！ ■雁行設計！ ■1LDK！ ■約19.0帖の広々としたLDK！畳コーナーがあります！複数か所に採光面あり！ ■ウォークスルークローゼットや床下収納、クローゼットなど収納充実！ ■対面式キッチン！ ■現在は空き部屋のため気軽に室内見学可能！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001706
自社管理番号809970R

情報公開日：2025/08/12

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/07

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
管理費等
5,900円／月
修繕積立金
14,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社ウィル　伊丹営業所

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定休日
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