中古マンション
3時間前 更新アーサー春日パークヒルズ 3階4LDK / 2,799万円
1/11間取り
間取り
4LDK
4LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 室内クリーニング
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- JR 南福岡駅博多駅まで電車で10分。駅ビル内には24時間営業のスーパーや100円ショップ、薬局など便利な施設が充実しています。 1200m
- サニー宝町店24時間営業 600m
- ローソン 春日大和町四丁目店 270m
- マツモトキヨシ宝町店 650m
- コスモス春日宝町店 600m
- 春日市立春日小学校 春日小学校 1100m
- 春日市立春日中学校 春日中学校 900m
- 宝幼稚園 750m
- 春日宝町郵便局 600m
- 奴国の丘歴史公園 350m
周辺情報
学校
- 春日市立春日小学校(1,100m)
- 春日市立春日中学校(900m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 公園(350m)
- JR 南福岡駅(1,200m)
周辺地図
福岡県春日市小倉6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南福岡
いいね度：
そこまで田舎でも都会でもなく、公共交通機関もあり利便性はある (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く繁華街に行くのにとても便利である。スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり歩きでも車で来る人にも駐車場が多いので買い物するのにすごく便利である。八百屋も多くあり新鮮な野菜が安く手に入る。 (50代女性)
いいね度：
福岡市の割りにはかなり物価も安く買い物するのにはとても助かります。基本、静かで保育園、幼稚園も周りに多くかなり子育てしやすいと感じます。妊娠がわかって引っ越してきたけど本当に引っ越して良かったです。 (30代女性)
井尻
いいね度：
西鉄、JRの電車の駅にまで徒歩で行ける。車やバス、自転車でも気軽に移動でき交通手段が充実している。公園や川が近くにあり体を動かすことができたり、自然も豊かなあると思う。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がいいのと学校や医療機関も近くにあり買い物等も不便を感じない、子育て世代に住みやすい地域環境が整っている (50代男性)
いいね度：
交通が良い、バスも電車も割と多く出ているため交通には困らない (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,799万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,700円 |
| 修繕積立金 | 8,040円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 86.4㎡ |
| バルコニー面積 | 15.9㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
| 所在地 | 福岡県春日市小倉6丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：650円、駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：新井組 ◆ＪＲ南福岡駅まで徒歩15分 博多駅まで電車で約10分。通勤アクセス良好 ◆スーパーやコンビニ、ディスカウントストアが徒歩10分以内 ◆春日小学校まで徒歩14分、春日中が功まで徒歩12分 ◆オートロックやモニター付きインターフォンで防犯面が安心 ◆不在時にも荷物の受け取りができる宅配ボックス ◆2026年8月フルリフォーム完了 ・キッチン、浴室、トイレ、洗面新品、給湯器交換 ・クロス貼替、フロアタイル貼替、畳表替え 他 ◆3面バルコニーで明るく風通しの良い桶屋 ◆食洗器や浴室暖房など設備充実 ◆全居室に収納でお部屋がすっきり片付きます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128091-0004817 |
| 自社管理番号 | 4895922 |
情報公開日：2026/10/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/05（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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物件見学へ
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会社情報
ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（祝日は営業） 年末年始 |
| 免許番号 | 福岡県知事(3)第17926号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥ 南区的場は福岡市南区、春日市、那珂川市をメインに福岡近郊のおうち探し専門店としてお客様のおうち探しのお手伝いをいたします。まずはお気軽にお話をお聞かせください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
桑原将太
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
大手ビルダーの経験を活かしつつ、お客様に最適な「家探し」を提案させていただきます
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,799万円
- 管理費等
- 6,700円／月
- 修繕積立金
- 8,040円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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