エステートモア高宮CINQ 2階
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中古マンション
5時間前 更新エステートモア高宮CINQ 2階1K / 700万円
1/31洗濯機置場
700万円
1K/20.88㎡(壁心)
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩9分
- 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 バス14分 大楠下車 徒歩2分
- 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩16分
問合せ先：ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
ポイント
◆2面採光で明るい角部屋！◆西鉄高宮駅まで徒歩9分◆お買い物施設まで徒歩10分以内◆エアコン付き◆原状回復工事済み
間取り
1K
1K
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 西鉄天神大牟田線 高宮駅西鉄天神駅まで普通電車で6分。 700m
- にしてつストア 高宮店西鉄高宮駅に直結した利便性のよいスーパーです。 700m
- ファミリーマート福岡大楠3丁目店 150m
- ボンラパス高宮店 700m
- ドラッグ新生堂高宮5丁目店 750m
- 福岡市立大楠小学校 210m
- 福岡市立高宮中学校 600m
- あすか保育園 240m
- 日赤前郵便局 400m
- 福岡赤十字病院 350m
周辺情報
学校
- 福岡市立大楠小学校(210m)
- 福岡市立高宮中学校(600m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(750m)
その他施設
- 西鉄天神大牟田線 高宮駅(700m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
福岡県福岡市南区大楠1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高宮
いいね度：
ほどほどに西鉄電車の駅も近く、バス停もそばにあり、、スーパーや、ドラッグストアなど、お店もあるから。 (50代女性)
いいね度：
とにかく住みやすい。都会的なのに田舎の風情もある。魚介類、農産物などの食材がおいしい。福祉が充実している。 (60代男性)
いいね度：
24時間営業のスーパー、大型のスーパー、薬局、コンビニ等が徒歩圏内に多くあるので便利。平地でベビーカーでも移動しやすい。 (20代女性)
西鉄福岡
いいね度：
買い物が便利なところ、徒歩圏内でほとんどのモノが揃うところ。 (60代女性)
いいね度：
飲食店、天神地下街、スーパーデパート、ドラッグストアがいたるところにあり、全て徒歩圏内。大濠公園のような整備された広い公園が近くにない点は残念、また親富孝通りが近いので治安はあまり良いとは言えない (30代女性)
いいね度：
大体何でも揃うので便利だが家族で住むと考えると騒がしいと思うので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 700万円 支払い目安：3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,500円 |
| 修繕積立金 | 5,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 1.33㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1992年2月（築35年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：ライフメンテナンス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：ライフビルド 【ハウスドゥ 南区的場】では、お住まい探しはもちろん、住宅ローンの銀行選びのアドバイスや、購入時の火災保険・引っ越し業者の紹介など、ワンストップでお手伝いいたします！まずは気になる物件を見に行ってみませんか？当日のお問い合わせでもご案内可能な場合もありますので、お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128091-0004567 |
| 自社管理番号 | 4695908 |
情報公開日：2026/04/29
最新情報提供日：2026/06/13
情報有効期限：2026/06/20
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- 福岡県福岡市南区大楠1丁目
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- 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩15分
- 築年数
- 築52年
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- 福岡県福岡市南区井尻4丁目1-10
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- 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩3分
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- 築年数
- 築32年
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- 住所
- 福岡県福岡市南区大橋2丁目24-25
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分
- 築年数
- 築38年
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会社情報
ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（祝日は営業） 年末年始 |
| 免許番号 | 福岡県知事(3)第17926号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥ 南区的場は福岡市南区、春日市、那珂川市をメインに福岡近郊のおうち探し専門店としてお客様のおうち探しのお手伝いをいたします。まずはお気軽にお話をお聞かせください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
山口敬介
お客様の不安を解消できるよう、誠実さをもってサポートいたします！
《こんなお悩みはありませんか？》 ◇お住まい選びを始めたいけど、何から始めたらいい？ ◇お家選びのポイントってある？ ◇月々の支払額はいくらくらい？ ◇住宅ローンの銀行、どこを選んだらいい？ ◇住宅購入するときの補助金や控除ってどんなものがうけられる？ ◇家を買いたいけど、購入後の家計が心配。。家計の見直しをしたい ◇家を購入した場合、税金や保険はどれくらいかかる？ などのお悩み、まずは【ハウスドゥ 南区的場】までご相談ください！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 700万円
- 管理費等
- 4,500円／月
- 修繕積立金
- 5,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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- 毎週火曜日・水曜日（祝日は営業） 年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- 室内
- 洗濯機置場
2/9
- 寝室
- 寝室
3/9
- 寝室
- 寝室
4/9
- 洋室
- ※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。
5/9
- 洋室
- 洋室
6/9
- 洋室
- 洋室
7/9
- 洋室
- 洋室
8/9
- 玄関
- 玄関
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
- バルコニー
3/3
- エントランス
- エントランス
設備
1/6
- キッチン
- キッチン
2/6
- キッチン
- キッチン
3/6
- 浴室
- 浴室
4/6
- トイレ
- トイレ
5/6
- 洗面
- 洗面所
6/6
- 収納
- 収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- 西鉄天神大牟田線 高宮駅西鉄天神駅まで普通電車で6分。 700m
2/10
- 周辺
- にしてつストア 高宮店西鉄高宮駅に直結した利便性のよいスーパーです。 700m
3/10
- 周辺
- ファミリーマート福岡大楠3丁目店 150m
4/10
- 周辺
- ボンラパス高宮店 700m
5/10
- 周辺
- ドラッグ新生堂高宮5丁目店 750m
6/10
- 周辺
- 福岡市立大楠小学校 210m
7/10
- 周辺
- 福岡市立高宮中学校 600m
8/10
- 周辺
- あすか保育園 240m
9/10
- 周辺
- 日赤前郵便局 400m
10/10
- 周辺
- 福岡赤十字病院 350m
その他
1/2
- その他
- エレベータ
2/2
- その他
- ロビー