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中古マンションサンリヤン博多南III 3階4LDK / 3,500万円

  • 外観

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1日前 公開

3,500万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.84㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:4000円
交通

JR博多南線 博多南駅 徒歩7分

  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス35分 中原下車 徒歩2分
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問合せ先：ハウスドゥ　南区的場　株式会社フォロー

会社情報

ポイント

◆角部屋で開放的な3面バルコニー◆JR博多南駅まで歩7分◆敷地内駐車場空き有◆エフコープ那珂川店まで歩4分◆家族団らんのリビングは2面採光で明るく開放的な空間です

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積90.84㎡(壁心)バルコニー面積42.86㎡駐車場空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:4000円
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • トイレ
  • 洗面所
  • 2018年2月キッチン、浴室、フローリング交換済み

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ＪＲ博多南線 博多南駅 550m
  • エフコープ那珂川店 290m
  • セブンイレブン五郎丸店 600m
  • ハローデイ那珂川店 180m
  • サンドラッグ那珂川店 300m
  • 那珂川市立安徳北小学校 安徳北小学校 600m
  • 那珂川市立那珂川南中学校 那珂川南中学校 2300m
  • 青葉保育園 700m
  • 安徳公園 550m
  • 那珂川松木郵便局 260m

周辺情報

学校

  • 那珂川市立安徳北小学校(600m)
  • 那珂川市立那珂川南中学校(2,300m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(290m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 公園(550m)
  • ＪＲ博多南線　博多南駅(550m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

福岡県那珂川市松木1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

博多南

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が悪すぎて一人で出歩けないというほどでもなく、近所にスーパーが２軒あり割と便利な為 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長年住んでいるので、何もかもが当たり前で、普通になっているので特に不満を感じない。住めば都 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院、銀行など徒歩で可能な距離なので特に不便だとは感じたことはない。バスの本数が減便されてしまったのが少し残念です。 (40代女性)

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大橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    何をするにも便利なこと。医療機関や図書館、区役所も至近距離にある。スーパーマーケットも大型店が３つあり買い物にもことかかない。そして治安もよい。西鉄大牟田線の駅があるのもありがたい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性がよく、スーパーやコンビニが近い。飲食店も多く楽しい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地価が高いせいか変な人は住んでいないので治安が良く、学童区なので子供の教育に熱心な地域 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,500万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,920円
修繕積立金7,270円
間取り4LDK
専有面積90.84㎡（壁心）
バルコニー面積42.86㎡
駐車場空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:4000円
築年月

1998年2月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県那珂川市松木1丁目

交通
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス35分 中原下車 徒歩2分
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数62戸
主要採光面北西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：700円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社タイト綜合管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社竹中工務店九州支店

【ハウスドゥ 南区的場】では、お住まい探しはもちろん、住宅ローンの銀行選びのアドバイスや、購入時の火災保険・引っ越し業者の紹介など、ワンストップでお手伝いいたします！まずは気になる物件を見に行ってみませんか？当日のお問い合わせでもご案内可能な場合もありますので、お気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0128091-0004386
自社管理番号4554611

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
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  • 7 /10
    キッズスペース
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  • 8 /10
    駐車場
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  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　南区的場　株式会社フォロー

福岡県福岡市南区的場２丁目36-20
交通
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場２丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場２丁目下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日（祝日は営業）　年末年始
免許番号福岡県知事(3)第17926号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

福岡市南区、春日市、那珂川市のおうち探し専門店、ハウスドゥ！南区的場店です。お客様のおうち探しのパートナーとして、スタッフ一同努力して参ります。まずはお気軽にご来店頂き、お話をお聞かせください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

桑原将太

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

大手ビルダーの経験を活かしつつ、お客様に最適な「家探し」を提案させていただきます

《こんなお悩みはありませんか？》 ◇お住まい選びを始めたいけど、何から始めたらいい？ ◇お家選びのポイントってある？ ◇月々の支払額はいくらくらい？ ◇住宅ローンの銀行、どこを選んだらいい？ ◇住宅購入するときの補助金や控除ってどんなものがうけられる？ ◇家を買いたいけど、購入後の家計が心配。。家計の見直しをしたい ◇家を購入した場合、税金や保険はどれくらいかかる？ などのお悩み、まずは【ハウスドゥ 南区的場】までご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,500万円
管理費等
7,920円／月
修繕積立金
7,270円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　南区的場　株式会社フォロー

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日（祝日は営業）　年末年始

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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