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マンション未入居オープンレジデンシア高宮プレイス 2階1LDK / 3,200万円

  • ※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。家族で過ごすことが多いリビングはぬくもりを感じる優しい空間。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,200万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/34.61㎡(壁心)

築年数
築2年
駐車場
空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:17000円
交通

西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩6分

  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩17分
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問合せ先：ハウスドゥ　南区的場　株式会社フォロー

会社情報

ポイント

◆築後未入居の中古マンション！◆ペットと暮らせる◆西鉄高宮駅まで徒歩6分！天神博多へのアクセス良好◆駅、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院まで徒歩10分圏内で生活利便良好

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積34.61㎡(壁心)バルコニー面積7.74㎡駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:17000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西鉄天神大牟田線　高宮駅西鉄天神駅まで普通電車で6分。 450m
  • にしてつストア 高宮店西鉄高宮駅に直結した利便性のよいスーパーです。 450m
  • ファミリーマート福岡大楠3丁目店 250m
  • ボンラパス高宮店 450m
  • ドラッグ新生堂高宮5丁目店 500m
  • 福岡市立大楠小学校 300m
  • 福岡市立高宮中学校 700m
  • こどもの森保育園　清水ナーサリー 120m
  • 福岡赤十字病院 450m
  • 高宮郵便局 500m

周辺情報

学校

  • 福岡市立大楠小学校(300m)
  • 福岡市立高宮中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 西鉄天神大牟田線　高宮駅(450m)

周辺地図

福岡県福岡市南区大楠3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    24時間のスーパーやコンビニが充実している。バス停も多いし駅も近い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満はないので。スーパーやコンビニなどたくさんあって便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで近く、2路線の電車利用が出来て、バスのターミナルもある。スーパーが5つ近くにある。道路が広い。警察がたくさん巡回している。博多も天神も10分以内で移動出来るから。 (40代男性)

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西鉄平尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅周辺よりは落ち着いているが駅にも徒歩で行けるので利便性がいい (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    24時間のコンビニ、スーパーや深夜まで営業してるドラッグストア、ホームセンターがあり病院、歯科、公園、100円パーキング、商店街などすべて徒歩５分以内にあり安心して生活できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利が良く、飲食や買い物にも便利だが、道が混む上に、歓楽街が近いので治安があまり良くない (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,200万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,600円
修繕積立金3,500円
間取り1LDK
専有面積34.61㎡（壁心）
バルコニー面積7.74㎡
駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:17000円
築年月

2024年9月（築2年）

所在地

福岡県福岡市南区大楠3丁目

交通
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 9階建
総戸数41戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：オープンハウス合人社コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：吉川工務店

【ハウスドゥ 南区的場】では、お住まい探しはもちろん、住宅ローンの銀行選びのアドバイスや、購入時の火災保険・引っ越し業者の紹介など、ワンストップでお手伝いいたします！まずは気になる物件を見に行ってみませんか？当日のお問い合わせでもご案内可能な場合もありますので、お気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0128091-0004378
自社管理番号4547257

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /10
    地図
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  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
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    その他
    その他
  • 10 /10
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ハウスドゥ　南区的場　株式会社フォロー

福岡県福岡市南区的場２丁目36-20
交通
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場２丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場２丁目下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日（祝日は営業）　年末年始
免許番号福岡県知事(3)第17926号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

福岡市南区、春日市、那珂川市のおうち探し専門店、ハウスドゥ 南区的場です。お客様のおうち探しのパートナーとして、スタッフ一同努力して参ります。まずはお気軽にご来店頂き、お話をお聞かせください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

山口敬介

お客様の不安を解消できるよう、誠実さをもってサポートいたします！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,200万円
管理費等
3,600円／月
修繕積立金
3,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日（祝日は営業）　年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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主要項目が同一の物件について

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掲載110番