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中古マンションジョイナス天神タワー 6階2LDK / 4,099万円

  • お部屋のフローリングはナチュラルウッドで優しい印象を感じさせ、家具の色も映えるインテリア選びが楽しいお部屋に♪

1日前 公開

1日前 価格更新

4,099万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.14㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:16000円 敷金:3.00ヶ月
交通

福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩12分

  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩15分
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無料

問合せ先：住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建

会社情報

ポイント

2025年8月リフォーム済み！博多エリアが生活圏☆

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積56.14㎡(壁心)バルコニー面積12.41㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:16000円 敷金:3.00ヶ月備考段差が少なく平行移動だけで家事や生活ができるので動線がコンパクトに！お子様やご高齢の方も安心の住まいです♪作業効率の向上にも期待できます☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 室内
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 福岡市立博多小学校 徒歩10分。小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 750m
  • 福岡市立博多中学校 徒歩4分。部活などで下校が遅くなってしまった際も安心の距離です。 260m
  • ナーランダ保育園 徒歩6分。保育園や幼稚園が徒歩2分～複数ございますので安心です♪ 410m
  • マックスバリュエクスプレス奈良屋町店 徒歩10分。生活に必要な食品や消耗品がそろうスーパーが近くにあると生活の利便性も高まりますね♪ 730m

周辺情報

学校

  • 福岡市立博多小学校(750m)
  • 福岡市立博多中学校(260m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(730m)
  • ドラッグストア(580m)

その他施設

  • ナーランダ保育園(410m)

周辺地図

福岡県福岡市博多区対馬小路

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中洲川端

  • いいね度：5点中5点の評価

    趣味であるミュージカル観劇ができる劇場が近い。都心で交通の便がよく、気軽に外出できる。職場に近い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店や交通機関が充実しているところは気に入っていますが、子育てするには都会すぎる気がします。交通量が多い道路に囲まれているので、子供の一人歩きが心配です。夜はすぐそこまででも子供だけでは出せません。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通利便性が一番。都心にも近く、通勤通学も選択肢が多くなる。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

呉服町

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いとは言えないがバス・地下鉄・JRが近く公共施設が多く総合病院が複数あり世界遺産の祭りもあるので活気がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通利便性が一番。都心にも近く、通勤通学も選択肢が多くなる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなくても公共の乗り物が色々ある。駅にも近い。コンビニもたくさんある。しかし夜はあまり治安がよくなあ (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,099万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,530円
修繕積立金17,680円
間取り2LDK
専有面積56.14㎡（壁心）
バルコニー面積12.41㎡
駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:16000円 敷金:3.00ヶ月
築年月

1997年1月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市博多区対馬小路

交通
  • 福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩15分
所在階 / 階数6階 / 14階建
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用別途負担金：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
LIFULL HOME'S 物件番号0127905-0010523
自社管理番号B01321-002503

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/02/28

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建

福岡県福岡市東区二又瀬20-9
交通
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号福岡県知事(4)第16157号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

暮らしを選ぶ。をコンセプトに、最適なご提案ができる体制を整えております。スピード、賃金計画提案、地域最大級の物件情報量、仕入れや売却活動に自信を持っております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,099万円
管理費等
8,530円／月
修繕積立金
17,680円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

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