<img src="/temprano/assets/images/lib/header-footer/logo-lh.svg" alt="LIFULL HOME'S" width="175" height="40"/>

問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

物件から30分以内でついちゃいます♪三鷹駅8分の利便性と下連雀の落ち着き。ゆとりある住空間で、大切な家族と心地よく過ごせます。吉祥寺や井の頭公園へ行き放題の立地です。

間取り

2LDK

専有面積59㎡(壁心)バルコニー面積5.68㎡備考主寝室とリビングは必要。でももう一部屋は...？仕事部屋で背景気にせずリモートワーク。子供部屋で遊びや勉強。趣味部屋にしちゃってもいい！自由にお部屋をカスタマイズしちゃいましょう！

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

リフォームで物件がもっと魅力的になる！LIFULL HOME'Sが予算ごとのリフォーム例をご紹介

内観外観

内観・外観画像

10枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
全室フローリング

建物

眺望が良い

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚

三鷹駅(JR 中央本線) 徒歩13分。中央線快速電車が特別快速や特急と接続する主要駅。総武線各駅停車と東京メトロ東西線の始発駅でもある。買物施設が多く、また多方面へのバス便があり、夜遅くまで人通りが…
地産マルシェ三鷹店徒歩1分。 20m
まいばすけっと下連雀4丁目店徒歩6分。 410m
ファミリーマート三鷹中央通り南店徒歩3分。 180m
ウエルシア三鷹下連雀店徒歩1分。 70m
徒歩10分。平成21年から「三鷹市立第三小学校」は、小・中一貫教育校「三鷹中央学園」となり、平成25年には新校舎が出来ました。人間性や学力を育てる1学年3から4クラスの学校です。 800m
井の頭恩賜公園徒歩20分。本物件の目の前に面した武蔵野三大貯水池の「井の頭公園」43000平米の広大な敷地では、ボート乗りやお散歩、森林浴がオススメです！四季折々楽しめる公園が目の前にあるのは憧れ…
徒歩11分。「三鷹市立第四中学校」は「考え、心豊かに、たくましく、思いやる、公共につくす人」に育つように教育目標を立てています。昭和32年設立、1学年4から5クラスの歴史ある学校です。 860m
下連雀保育園徒歩4分。 260m
東京国際大堀病院徒歩6分。 420m

周辺情報

学校

三鷹市立第三小学校(800m)
三鷹市立第四中学校(860m)

買い物

コンビニ(180m)
スーパー(20m)
ドラッグストア(70m)

その他施設

総合病院(420m)
公園(1,570m)
三鷹駅(JR 中央本線)(1,030m)

その他周辺情報

最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

三鷹

いいね度：
中央線、総武線、東西線の三路線があり利便性が高い。23区ほどゴミゴミしていない (50代男性)
いいね度：
畑が残っているところ。子供はいないが、住みやすやに力をかけていそう。だが、大型電器店がなく、中途半端な品揃えの本屋しかないのが、不満 (20代女性)
いいね度：
全てがまあまあ良い環境である。交通、買い物、病院など便利。ただ物価が高い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,980万円支払い目安：22.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	14,200円
修繕積立金	23,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	59㎡（壁心）
バルコニー面積	5.68㎡
築年月	1991年1月（築36年）
所在地	東京都三鷹市下連雀4丁目
交通	JR中央線三鷹駅徒歩8分 JR総武線三鷹駅徒歩8分
所在階 / 階数	4階 / 8階建 (地下1階)
総戸数	43戸
主要採光面	東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	インターネット（定額料金）：1,760円、トランクルーム使用料/月：100円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	インターネット料：1760円/月、トランクルーム使用料：100円/月吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
LIFULL HOME'S 物件番号	0127812-0012376
自社管理番号	B00179-031334

情報公開日：2026/05/29

最新情報提供日：2026/05/29

情報有効期限：2026/06/05

条件が似ている物件

「三鷹市」周辺・「価格6,980万円」前後の物件

レクセルマンション吉祥寺南

価格がより安い

4,999万円

2LDK/55.44㎡

住所: 東京都三鷹市新川6丁目
交通: JR中央線吉祥寺駅バス18分新川下車徒歩2分
築年数: 築30年

三鷹紅林マンション

価格がより安い

4,080万円

2LDK/57.14㎡

住所: 東京都三鷹市下連雀3丁目9-8
交通: JR総武線三鷹駅徒歩7分
築年数: 築53年

三鷹紅林マンション

価格がより安い

3,980万円

2LDK/57.14㎡

住所: 東京都三鷹市下連雀3丁目
交通: JR中央線三鷹駅徒歩7分
築年数: 築53年

三鷹グランドハイツ

価格がより安い

2,120万円

3DK/50.44㎡

住所: 東京都三鷹市下連雀7丁目16-14
交通: JR中央線三鷹駅徒歩15分
築年数: 築50年

中銀三鷹マンシオン

価格がより安い

5,099万円

2LDK/57.8㎡

住所: 東京都三鷹市下連雀4丁目16-8
交通: JR中央線三鷹駅徒歩9分
築年数: 築49年

中銀三鷹マンシオン

価格がより安い

5,099万円

2LDK/57.8㎡

住所: 東京都三鷹市下連雀4丁目16-8
交通: JR中央線三鷹駅徒歩9分
築年数: 築49年

JR中央線三鷹駅徒歩15分

価格がより安い

2,120万円

3DK/50.44㎡

住所: 東京都三鷹市下連雀7丁目
交通: JR中央線三鷹駅徒歩15分
築年数: 築50年

JR中央線三鷹駅徒歩9分

価格がより安い

5,099万円

2LDK/57.8㎡

住所: 東京都三鷹市下連雀4丁目
交通: JR中央線三鷹駅徒歩9分
築年数: 築49年

JR中央線三鷹駅徒歩5分

価格がより安い

3,199万円

2LDK/54.45㎡

住所: 東京都三鷹市下連雀3丁目
交通: JR中央線三鷹駅徒歩5分
築年数: 築46年

JR中央線三鷹駅徒歩36分

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階

価格がより安い

4,999万円

2LDK/54.44㎡

住所: 東京都三鷹市新川6丁目
交通: JR中央線三鷹駅徒歩36分
築年数: 築30年

この物件について問合せませんか？

会社情報

1 /9
スタッフ
2 /9
店内の様子
3 /9
店内の様子
4 /9
店内の様子
5 /9
店舗の外観
6 /9
地図
7 /9
キッズスペース
8 /9
その他
9 /9
その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

交通	JR中央線吉祥寺駅徒歩1分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 17:30
定休日	火曜日、水曜日
免許番号	東京都知事(9)第50593号

優良店認定

オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

詳細を見る

会社紹介

家探しをするときに気になることは物件についてだけではありません！私たちはお客様一人ひとりにぴったりの「くらし」をご提案します！それが殖産ベストの「くらしさがし」。あなたのそばで、理想のくらしさがしを。

会社の紹介動画

会社の特徴

19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
引越し業者紹介可
オンライン相談可

スタッフコメント

飯島豪俊

我が家が一番と言えるように

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 6,980万円
管理費等: 14,200円／月
修繕積立金: 23,300円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談