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中古マンションJR中央線 西荻窪駅 徒歩5分2LDK / 9,480万円

  • 配置してある家具や小物はCGによるイメージです。価格には家具は含まれておりません。横の個室の扉をあければ、17.8帖の広々リビング。

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本日 公開

9,480万円

支払い目安：29万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/55.72㎡(壁心)

築年数
築6年
駐車場
空無
交通

JR中央線 西荻窪駅 徒歩5分

  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩5分
所在地
東京都杉並区西荻南2丁目
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問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

秋、憧れの西荻窪へ。駅近で『ゆとり』を求める人に贈る、1LDK＋αの最適解

間取り

2LDK

2LDK

専有面積55.72㎡(壁心)バルコニー面積4.77㎡駐車場空無備考あえて細かく仕切らず、空間の繋がりを重視した設計。お二人での入居なら『寝室＋ゆとりのWIC』として、あるいはお一人なら『贅沢なスタジオ』として。ライフスタイルに合わせて変化する、可変性の高い空間です。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩6分。「西荻窪駅」の改札を出るとスグに「紀伊国屋」と「生鮮食品は24H営業の西友」があります。西友は一階のみですが、その分商品を探しやすく日用品も豊富に揃います…
  • まいばすけっと西荻窪駅南店 徒歩2分。 130m
  • サミットストア西荻窪駅南店 徒歩4分。 320m
  • ファミリーマート塚本西荻南店 徒歩1分。 50m
  • サンドラッグ西荻窪南口店 徒歩7分。 520m
  • ワークマン杉並宮前店 徒歩7分。 560m
  • 杉並区立高井戸第四小学校 徒歩7分。 500m
  • 杉並区立神明中学校 徒歩16分。 1210m
  • アスク西荻南保育園 徒歩7分。 520m
  • 桃井はらっぱ広場 徒歩9分。少し足を延ばして「桃井原っぱ広場」へのお散歩もオススメです。 700m

周辺情報

学校

  • 杉並区立高井戸第四小学校(500m)
  • 杉並区立神明中学校(1,210m)

買い物

  • コンビニ(50m)
  • スーパー(130m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 公園(700m)
  • 西荻窪駅(JR 中央本線)(420m)

周辺駅の口コミ

西荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物等日常生活で不便を感じることはほとんどない。実家のある立川と比べると所業施設が少なく、小さいので品揃えが物足りないが、図書館の蔵書が充実しているのでうれしい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな商業施設などもなく落ち着いている街。住民層が片寄っていないのでイベントやお店のバランスが良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅専用地区のため、商店が制限され、静かで環境が良い。近くに商業施設があり便利。治安が良い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,480万円

支払い目安：29万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等24,600円
修繕積立金7,800円
間取り2LDK
専有面積55.72㎡（壁心）
バルコニー面積4.77㎡
駐車場空無
築年月

2021年4月（築6年）

所在地

東京都杉並区西荻南2丁目

交通
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩5分
  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩5分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数30戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用その他費用/月：1,210円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

その他費用：1210円/月

吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012255
自社管理番号B00179-030370

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /9
    地図
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  • 7 /9
    キッズスペース
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  • 8 /9
    その他
    その他
  • 9 /9
    その他
    その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(9)第50593号
優良店認定
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会社紹介

家探しをするときに気になることは物件についてだけではありません！私たちはお客様一人ひとりにぴったりの「くらし」をご提案します！それが殖産ベストの「くらしさがし」。あなたのそばで、理想のくらしさがしを。

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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

神保歩未

お客様の“笑顔”を第一に。笑顔あふれる不動産さがしを。

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,480万円
管理費等
24,600円／月
修繕積立金
7,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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09:00 〜 17:30
定休日
火曜日、水曜日

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