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中古マンション南荻窪パーク・ホームズ 4階2LDK / 6,780万円

  • 杉並区宮前3丁目の6780万円。令和7年10月フルリフォーム完了したマンション。

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本日 公開

6,780万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.75㎡(壁心)

築年数
築41年
交通

JR中央線 西荻窪駅 徒歩14分

  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩14分
所在地
東京都杉並区宮前3丁目
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問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

2025年10月フルリフォーム済み！ ペットと叶える、新生活！陽光と風が織りなす暮らし。広々ルーフバルコニー付きで、日当たり・通風良好！ぜひ実際に現地をご覧ください！

間取り

2LDK

2LDK

専有面積56.75㎡(壁心)バルコニー面積27㎡
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩14分。「西荻窪駅」の改札を出るとスグに「紀伊国屋」と「生鮮食品は24H営業の西友」があります。西友は一階のみですが、その分商品を探しやすく日用品も豊富に揃います…
  • マルエツプチ南荻窪二丁目店 徒歩2分。 160m
  • ファミリーマート杉並宮前三丁目店 徒歩3分。 180m
  • スギ薬局宮前四丁目店 徒歩9分。 650m
  • 杉並区立荻窪小学校 徒歩6分。 430m
  • 杉並区立宮前中学校 徒歩8分。 620m
  • 杉並宮前三郵便局 徒歩2分。 120m
  • 杉並区立南荻窪図書館 徒歩9分。 660m
  • 宮前けやき緑地 徒歩11分。 820m
  • ワークマン杉並宮前店 徒歩13分。 1020m

周辺情報

学校

  • 杉並区立荻窪小学校(430m)
  • 杉並区立宮前中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 公園(820m)
  • 西荻窪駅(JR 中央本線)(1,110m)

周辺駅の口コミ

西荻窪

  • いいね度：5点中5点の評価

    24時間営業のスーパーが直近にあり、魅力的な飲食店も充実しているから (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通環境が良く、買い物が便利である。大きな公園、児童館があり子育てがしやすい。治安が良く、安心して暮らせる地域だと思います。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃からずっと住んでいるので好きな街だが、年々変化があり、以前に比べると住みにくさもある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,780万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,200円
修繕積立金18,440円
間取り2LDK
専有面積56.75㎡（壁心）
バルコニー面積27㎡
築年月

1985年8月（築41年）

所在地

東京都杉並区宮前3丁目

交通
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩14分
  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩14分
所在階 / 階数4階 / 4階建
総戸数19戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐車場/月：18,000円、駐輪場/月：3,600円
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

2026年4月分より管理費月額18730円、修繕積立金月額25540円へ改定予定

吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012028
自社管理番号B00179-028943

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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  • 8 /9
    その他
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    その他
    その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(9)第50593号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

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会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中林麻衣

『子育て奮闘中働くママ』

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,780万円
管理費等
14,200円／月
修繕積立金
18,440円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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09:00 〜 17:30
定休日
火曜日、水曜日

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掲載110番