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中古マンションハイネス富士見ヶ丘 7階4LDK / 7,980万円

  • LDK15.6帖床暖房は新設しましたが、暖房OFFでもぽかぽかの陽当たりです。

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7,980万円

支払い目安：25.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/86.17㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩1分

  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
所在地
東京都杉並区久我山2丁目
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問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

神田川沿いの穏やかな住環境。富士見ヶ丘駅まで徒歩1分、駅から物件までは商店街を通るフラットアプローチ！2015年大規模修繕工事実施済み。マンション一階にはパン屋さんなどの飲食店もありお買い物便利！

間取り

4LDK

4LDK

専有面積86.17㎡(壁心)バルコニー面積8.5㎡駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 富士見ヶ丘駅(京王 井の頭線) 徒歩2分。駅前通りは車通りが多く雑多な印象を受けますが、一本裏側に入れば井の頭線らしい一種低層の落ち着いた住宅地が広がります。整備が進む高井戸公園は約2.5haの広さ…
  • 高井戸駅(京王 井の頭線) 徒歩10分。春になると神田川沿いに桜が咲き乱れ、お花見を楽しむ方々で賑わう高井戸駅。環八沿いですが住宅街は閑静な環境。駅前には美しの湯というスーパー銭湯がありますので、日…
  • 西友富士見ヶ丘店 徒歩4分。 290m
  • キッチンコート高井戸店 徒歩11分。 840m
  • 杉並区立富士見丘小学校 徒歩7分。 550m
  • 杉並区立富士見丘中学校 徒歩5分。 380m
  • 杉並富士見ヶ丘郵便局 徒歩2分。 160m
  • 杉並区立宮前図書館 徒歩22分。 1750m
  • 富士見丘東緑地 徒歩6分。 410m
  • 久我山東原公園 徒歩8分。 630m

周辺情報

学校

  • 杉並区立富士見丘小学校(550m)
  • 杉並区立富士見丘中学校(380m)

買い物

  • スーパー(290m)

その他施設

  • 公園(410m)
  • 富士見ヶ丘駅(京王 井の頭線)(110m)

周辺駅の口コミ

富士見ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    食堂が少ない。複数の鉄道路線はあるが、離れており連携的に利用できない。生活は概ね快適。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいが道路が狭いのに交通量が多いことや、歩道が狭いのが不便 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    三十年以上住んでいて、困ったことや不便と思った事がない。治安も良く、不審者や迷惑人もいない (40代男性)

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高井戸

  • いいね度：5点中5点の評価

    町の雰囲気がいい。個性的なお店が多い。住みやすい。交通が便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーも近場に3つ、コンビニも駅も近くプール施設も図書館もある (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前に商店街がないが、かと言って寂しい雰囲気ではないので、喧騒とは無縁で住んでいて心地良い。また近くには川や大きな公園もあるので、日課のランニングをしていて楽しい。治安が良いのも魅力である。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：25.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,800円
修繕積立金23,680円
間取り4LDK
専有面積86.17㎡（壁心）
バルコニー面積8.5㎡
駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1977年12月（築49年）

所在地

東京都杉並区久我山2丁目

交通
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
所在階 / 階数7階 / 8階建
総戸数81戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：1,400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ハイネス管理株式会社
現況

空家

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取引態様

仲介

備考

吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0011543
自社管理番号B00179-025351

情報公開日：2025/08/02

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /9
    地図
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  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /9
    その他
    その他
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    その他
    その他

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(9)第50593号
優良店認定
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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

濱田泉

「家」を買うとき、売るとき、魂は一つです。共に感動を！

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
管理費等
14,800円／月
修繕積立金
23,680円／月
%
年
万円
万円/回

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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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09:00 〜 17:30
定休日
火曜日、水曜日

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