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中古マンション10時間前 更新ヴェラハイツ小石川 3階3LDK / 12,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    専有面積88.11？の3LDK。約19.1畳の広いLDKには陽の光が差し込みます。

    12,500万円

    支払い目安：41.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.11㎡(内法)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空有 45,000円(税無) 月額45、000円
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分

    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩17分
    • 都営三田線 白山駅 徒歩19分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩20分
    • 都営三田線 春日駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社コスモスイニシア　流通営業部・池袋営業所

    会社情報

    ポイント

    ○東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8分○清水建設施工×2009年耐震補強工事済み○専有面積88.11？×LDK約19.1畳の広々3LDK○全居室開口部あり×収納充実○住宅ローン控除適用物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 8.1帖(3階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 5帖(3階) リビングダイニングキッチン 19.1帖(3階)）

    専有面積88.11㎡(内法)駐車場空有 45,000円(税無) 月額45、000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 文京区立窪町小学校(693m)
    • 文京区立茗台中学校(240m)

    買い物

    • コンビニ(141m)
    • スーパー(114m)
    • ドラッグストア(344m)

    周辺地図

    東京都文京区小石川4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    茗荷谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がとても良い。歴史のある街ですが、活気ついている賑やかな場所もあり買い物もしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部のわりには公園も多く、子育てひろばや児童館、図書館も多いので子育てにわりとよい。そして電車、バスが充実していて、LaQuaや池袋などのショッピングスポットにも行きやすいのがよい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内だが常に騒々しい訳ではなく落ち着いた雰囲気である点で満足している。ただ、もう少し自然があったほうが良いと考えているためこの評価にした。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    江戸川橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた雰囲気の街でとても住み心地が良いです。神楽坂が近く、休日はおしゃれなランチやディナーを楽しめるのでいつまでも飽きません。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      教育施設が多くある地区なので、安心して住めるし、なおかつ歴史的にも由緒ある施設が多く、居住地としては大満足です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、買い物も便利で美味しい飲食店が多い。虫が少なく、きれいな町です。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,500万円

    支払い目安：41.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,988円
    修繕積立金36,804円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 8.1帖(3階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 5帖(3階) リビングダイニングキッチン 19.1帖(3階)）
    専有面積88.11㎡（内法）
    駐車場空有 45,000円(税無) 月額45、000円
    築年月

    1980年8月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都文京区小石川4丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩17分
    • 都営三田線 白山駅 徒歩19分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩20分
    • 都営三田線 春日駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 6階建 (地下1階)
    総戸数44戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    その他条件楽器可
    備考

    施工会社：清水建設株式会社

    ●質の高い教育環境 文京区立窪町小学校まで徒歩9分、文京区立茗台中学校まで徒歩3分。 お子さまの通学を見守りやすい距離です。 ●便利な生活インフラ 三徳茗荷谷店まで徒歩2分、まいばすけっと茗荷谷駅東店まで徒歩3分。帰宅途中のお買い物も手軽に済ませられます。 スギドラッグ茗荷谷店まで徒歩5分、しおざわクリニックまで徒歩4分、小石川郵便局まで徒歩4分と、日常生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています。 ●安心の構造と将来を見据えた住まい 清水建設株式会社施工の確かな建物。 2009年には耐震補強工事も実施され、永く安心して暮らせる住まいです。 住宅ローン控除適用物件のため、将来を見据えた住まい選びにも適しています。 ●家族をつなぐリビング リビングダイニングの壁面にはピクチャーレールを設置。 家族の思い出の写真や、お子さまの作品を飾ることができます。 約19.1畳のリビングダイニングには学習スペースを確保できるスペースもあり、お子さまの様子を見守りながら、家事や自分の時間も大切にできます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0127579-0000901
    自社管理番号MCY005068

    情報公開日：2026/03/05

    最新情報提供日：2026/08/19

    情報有効期限：2026/08/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社コスモスイニシア　流通営業部・池袋営業所

    東京都豊島区南池袋３丁目13-5　池袋サザンプレイス9階
    交通
    • 西武池袋線 池袋駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜・水曜（但し祝日営業）
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
    優良店認定
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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,500万円
    管理費等
    23,988円／月
    修繕積立金
    36,804円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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