ライオンズマンション鶯谷第2 9階
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中古マンション
5時間前 更新ライオンズマンション鶯谷第2 9階1LDK / 4,280万円
1/102026年10月上旬リノベーション完成予定！
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間取り
1LDK
1LDK（洋室 11.7帖(9階) リビングダイニングキッチン 4.6帖(9階)）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- ルーフバルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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- BS対応
- 光ファイバー
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(152m)
- スーパー(209m)
- ドラッグストア(127m)
周辺地図
東京都台東区入谷1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
入谷
いいね度：
交通や移動の利便性はすごくいいです。ただ古い家と新しいマンションが混在して雑然としてたり、大きな商業施設が少ないのが少し残念なポイントです。 (50代男性)
いいね度：
ドラッグストアが近所にないのが少々不便。それ以外の買い物は近所に揃ってるから楽で良い。また、下町だからなのか、人当たりの良い人が多いのも良い。 (30代女性)
いいね度：
店舗数や治安は良くないが緑地環境も近くにあり、交通の便が比較的良い方なので。 (40代女性)
鶯谷
いいね度：
あまり騒がしくなく、適度な活気がある。下町なのでよそよしさがない (50代女性)
いいね度：
美術館が複数ある。公園も複数あり季節を感じることができる。地域の人がゆっくり暮らしているのを感じる。 (60代男性)
いいね度：
街の高齢化、治安や防災面など課題も多いが生活の便宜上を加味した総合的に。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：14万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,340円 |
| 修繕積立金 | 7,070円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（洋室 11.7帖(9階) リビングダイニングキッチン 4.6帖(9階)） |
| 専有面積 | 41.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.44㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1983年6月（築44年） |
| 所在地 | 東京都台東区入谷1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 11階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 楽器可 |
| 備考 | 施工会社：（株）間組・西武建設（株）共同企業体 ●駅徒歩3分、都心へ軽やかに 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩3分。出社の日も移動時間を抑え、帰宅後の時間にゆとりが生まれます。 ●オンとオフを切り替える間取り LDKと洋室は一体利用が可能。広くくつろぐ日も、扉を閉じて作業に集中する日も、場面に応じて使い分けられます。 ●機能美を備えた対面キッチン 手元を隠す腰壁と、食器洗い乾燥機、三口ガスコンロ、浄水器を備え、料理から片付けまでをスマートに支えます。 ●水回りを分けた設計 浴室、洗面室、トイレを分け、洗濯機置場は洗面室横に配置。浴室乾燥機と追焚機能が日々の家事を支えます。 ●収納で保つ、住空間の余白 玄関収納とシューズクロゼット、洋室クロゼット、上部収納を設置。持ち物の定位置をつくり、室内を整えやすくします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0127578-0000892 |
| 自社管理番号 | MCY005210 |
情報公開日：2026/10/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/06（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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会社情報
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002361号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
- 管理費等
- 10,340円／月
- 修繕積立金
- 7,070円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
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- 関東
- 東京都
- 23区
- 台東区
- 入谷
- 入谷駅
- ライオンズマンション鶯谷第2
- ライオンズマンション鶯谷第2 9階
間取り
1/1
- 間取り
- 趣味も仕事も生活も、柔軟に受け入れる住まいです。
外観
1/1
- 外観
- 2026年10月上旬リノベーション完成予定！
その他
1/8
- その他
- 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩3分の立地です。
2/8
- その他
- 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩3分、JR線「鶯谷」駅徒歩10分が利用可能です。
3/8
- その他
- 防犯面も安心のオートロック設備付きです。
4/8
- その他
- グッドデザイン賞23回受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーションのお部屋です。
5/8
- その他
- キッチンは、リビングダイニングを見渡せる対面型です。
6/8
- その他
- 家事を楽にする食器洗浄乾燥機付きです。
7/8
- その他
- 悪天候時の家事を支える浴室乾燥機付きです。
8/8
- その他
- 長く安心して住んでいただくためにアフターサービスをご提供しています。