中古マンション
13時間前 更新ザ・パークハウス白壁三丁目 4階3LDK / 5,250万円
1/11間取り
間取り
3LDK
3LDK
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
建物
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- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
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- セキュリティ充実
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立山吹小学校■名古屋市内で最も古くからある学校の一つです。名古屋城の築城とともに造られた武家屋敷や町屋が多く並び、その面影を色濃く残す「町並み保存地区」になっています。 750m
- 名古屋市立冨士中学校■校風：上品で教養高く、常に冨士中学校生徒としての誇りを保ち、強い責任感とたくましい実践力のある健康で活動的な人間になる。 1740m
- スギ薬局清水口店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。 410m
- 名古屋白壁郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 410m
- 清瀧保育園■1歳児からの保育・一時保育に対応。北方に徒歩約1分のところには西二葉公園があり、広い公園で思いっきり身体を動かして遊ぶ事ができます。 470m
- ドラッグスギヤマ白壁店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。食品もあるので、とても便利ですね！ 470m
- ローソン北区清水一丁目店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！ 540m
- 山吹谷公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 650m
- 白壁フランテ■サービス情報：「宅配サービス」「トレイ・アルミ缶・ペットボトル回収」「イオン水」など、幅広いニーズに親しまれるスーパーです。 670m
- AOI名古屋病院 860m
周辺情報
学校
- 名古屋市立山吹小学校(750m)
- 名古屋市立冨士中学校(1,740m)
買い物
- コンビニ(540m)
- スーパー(670m)
- ドラッグストア(410m)
その他施設
- 公園(650m)
- 名古屋白壁郵便局(410m)
周辺地図
愛知県名古屋市東区白壁3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
清水
いいね度：
少し足を伸ばせば中心街へ行けるわりに静かで住みやすい。大きな公園があり子どもの散歩に適していて、子連れで入れるオシャレなカフェもあるので気に入っている。ただ、スーパーが近くにないのが玉に瑕。 (20代女性)
いいね度：
地下鉄の駅からの徒歩圏内に、スーパーマーケットやコンビニがある。 (30代女性)
いいね度：
生活する上で衣食住の買い物が不十なく購入できる。都会的なので、不便さが無い。公共の乗り物が便利である、大きな駅までのアクセスが早い、 (60代男性)
名古屋城
いいね度：
自然が豊かで、しかも、交通の便利な地域です。また、散策する公園もあり、住みやすい環境にある。 (50代男性)
いいね度：
公共交通機関が発達しているから。近くに大きい公園があって散歩や運動に便利だから。商業施設が近いから。でも自然環境には恵まれていないと思うから (30代女性)
いいね度：
おおいに満足しているか、と問われたら、そうでないと答えざる得ない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,250万円 支払い目安：17.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,370円 |
| 修繕積立金 | 17,880円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.92㎡ |
| 築年月 | 2015年2月（築12年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可、小型犬可 |
| 備考 | 施工会社：徳倉建設 ■ペット飼育可能（小型犬・猫／規約有） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0127422-0003181 |
| 自社管理番号 | 4661396 |
情報公開日：2026/07/14（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/28（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/04
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- 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩3分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9405号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当店のスタッフは不動産のしくみ、探し方、賢い買い方をお客様にお伝えしております。スタッフ一同お客様に「全力」を尽くし、「おてつだい」させて頂きます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,250万円
- 管理費等
- 11,370円／月
- 修繕積立金
- 17,880円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい
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- 毎週水曜日 年末年始 年中無休
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
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- 間取り
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立山吹小学校■名古屋市内で最も古くからある学校の一つです。名古屋城の築城とともに造られた武家屋敷や町屋が多く並び、その面影を色濃く残す「町並み保存地区」になっています。 750m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立冨士中学校■校風：上品で教養高く、常に冨士中学校生徒としての誇りを保ち、強い責任感とたくましい実践力のある健康で活動的な人間になる。 1740m
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- スギ薬局清水口店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。 410m
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- 周辺
- 名古屋白壁郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 410m
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- 清瀧保育園■1歳児からの保育・一時保育に対応。北方に徒歩約1分のところには西二葉公園があり、広い公園で思いっきり身体を動かして遊ぶ事ができます。 470m
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- 周辺
- ドラッグスギヤマ白壁店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。食品もあるので、とても便利ですね！ 470m
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- ローソン北区清水一丁目店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！ 540m
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- 周辺
- 山吹谷公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 650m
9/10
- 周辺
- 白壁フランテ■サービス情報：「宅配サービス」「トレイ・アルミ缶・ペットボトル回収」「イオン水」など、幅広いニーズに親しまれるスーパーです。 670m
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- 周辺
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