中古マンション12時間前更新金山グランドハイツ 11階3SLDK / 3,090万円

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3,090万円

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3SLDK/79.65㎡(壁心)

築年数

築46年

交通

JR中央本線金山駅徒歩3分

名古屋市営名城線金山駅徒歩3分
名古屋市営名城線東別院駅徒歩15分
JR東海道本線尾頭橋駅徒歩16分
名古屋市営名城線西高蔵駅徒歩18分
名鉄名古屋本線山王駅徒歩20分

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ポイント

◆2026年9月室内リフォーム完成◆『14階建/11階部分』×『南東角部屋』×『全居室収納・廊下収納・納戸有♪』

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災害リスク

間取り

3SLDK

専有面積79.65㎡(壁心)バルコニー面積8.89㎡

3D間取り

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内観外観

内観・外観画像

11枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年09月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器
給排水管

内装

2026年09月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
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設備

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6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー
全室フローリング

建物

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駐車場・駐輪場

平面駐車場

セキュリティ

オートロック

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公営水道
都市ガス
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周辺環境

周辺画像

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名古屋市立正木小学校■～子どもの思いや願いを生かした「個別最適な学び」を通して～活力ある学校・地域に開かれた学校を目指しています。 550m
名古屋市立伊勢山中学校■2024年度より新制服が導入されました。新制服に伴い、校則の改定についても準備を進めています。 500m
名古屋正木郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 190m
セブンイレブン名古屋金山駅西店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！ 340m
イオン金山店■便利なテナントが充実。地域の方々の日々の買物に利便性良好なイオンです。 650m
ぽっぽ第一保育園■金山総合駅より徒歩1分の好立地にある認可保育園。毎朝、英語での朝の会を行い、自然に英語が身につくよう保育計画に盛り込んでいます。 690m

周辺情報

学校

名古屋市立正木小学校(550m)
名古屋市立伊勢山中学校(500m)

買い物

コンビニ(340m)

その他施設

名古屋正木郵便局(190m)

周辺地図

愛知県名古屋市中区正木3丁目

ハザード情報

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5.0m～

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周辺駅の口コミ

金山

いいね度：
都会の中心地ではあるが下町であり家賃、駐車場が比較的安く、喧騒感は少なく落ち着いて生活できる。川に挟まれた低い土地のため、水害のリスクを除けば概ね満足。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良い点は満足しているが、居酒屋が多く夜でも人が多いから。 (20代女性)
いいね度：
住宅街なだけあって、スーパーやディスカウントストアなど充実している。しかし、大通りがあるので、深夜でも騒音が気になる。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,090万円支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	7,600円
修繕積立金	6,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3SLDK
専有面積	79.65㎡（壁心）
バルコニー面積	8.89㎡
築年月	1981年9月（築46年）リフォーム情報を見る
所在地	愛知県名古屋市中区正木3丁目
交通	JR中央本線金山駅徒歩3分名古屋市営名城線金山駅徒歩3分名古屋市営名城線東別院駅徒歩15分 JR東海道本線尾頭橋駅徒歩16分名古屋市営名城線西高蔵駅徒歩18分名鉄名古屋本線山王駅徒歩20分
所在階 / 階数	11階 / 14階建 (地下1階)
総戸数	84戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：ミソノサービス(株)
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット不可
備考	■エレベーター・オートロック ■敷地内平面駐車場（月額16000円〜180000円）※空き状況要確認 ■金山総合駅徒歩3分！　利便性の良い5沿線利用可（JR東海道本線・ＪＲ中央本線・名鉄線・名城線・名港線） ―――【2026年9月中旬リフォーム施工】【交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新【張替】クロス全室、床材
LIFULL HOME'S 物件番号	0127422-0003178
自社管理番号	4787213

情報公開日：2026/07/10（94日前公開）

最新情報提供日：2026/10/12（12時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/19

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地図

ハウスドゥ　千種大久手　株式会社夢のおてつだい

愛知県名古屋市千種区今池３丁目41-11

交通	名古屋市営桜通線吹上駅徒歩9分名古屋市営東山線今池駅徒歩10分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　年末年始　年中無休
免許番号	国土交通大臣免許(2)第9405号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 3,090万円
管理費等: 7,600円／月
修繕積立金: 6,700円／月

金利

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買い物：日用品: セブンイレブン名古屋金山駅西店; スギ薬局金山駅前店; Ｓｅｒｉａアスナル金山店; ドン・キホーテパウ中川山王店; イオン金山店

買い物：大型店: 名古屋パルコ南館; ＤＣＭ名古屋白金店; エディオン高辻シャンピアポート店; ジーンズメイトアスナル金山店; 名古屋パルコ西館

グルメ: サイゼリヤ金山駅北店; カフェ・ド・クリエイオン金山店; 天丼てんや名鉄イン名古屋金山アネックス店; スターバックスコーヒーアスナル金山１階店; てっぱんのスパゲッティアスナル金山店

娯楽施設: ＧｉＧＯ金山; 高蔵公園児童野球場; 葉場公園; マンボープラス金山本店; ナゴヤ球場

公園: 若宮大通公園

文化施設: 大日本印章印章歴史館; 切支丹遺蹟博物館; 名古屋刀剣博物館名古屋刀剣ワールド; 名古屋市美術館; 貨幣・浮世絵ミュージアム

役所・公共施設: 名古屋市熱田区役所; 熱田警察署; 名古屋正木郵便局; 名古屋市鶴舞中央図書館; 名古屋市中区役所

医療: 水谷病院; 藤田医科大学ばんたね病院; 医療法人三恵会服部病院; 医療法人広徳会佐藤病院; 医療法人桂名会重工大須病院

保育施設: お東幼稚園; ぽっぽ第一保育園; 星条幼稚園; かわらまち夜間保育園; のぞみ幼稚園

学校: 名古屋市立八熊小学校; 名古屋市立伊勢山中学校; 私立名古屋たちばな高校; 名古屋学院大学名古屋キャンパスひびの; 私立愛知みずほ大学短期大学部

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

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10.0m～

20.0m～

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