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中古マンション2時間前 更新野村向山ヒルズ 3階2LDK / 3,347万円

  • リビング

1日前 公開

3,347万円

支払い目安：17.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/123.58㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空有 3,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩11分

  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩12分
  • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩17分
  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩18分

問合せ先：ハウスドゥ　千種大久手　株式会社夢のおてつだい

会社情報

ポイント

◆敷地内駐車場専用使用権付き（屋根付・シャッターゲート内）◆『両面バルコニー』×『3階建/最上階』×『ペット2匹まで飼育可能』

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積123.58㎡(壁心)バルコニー面積24.07㎡駐車場空有 3,000円(税込) 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • アイランドキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 名古屋市立滝川小学校■児童会には児童会役員以外にそれぞれの委員会の委員長や学級委員が集まって「あいさつキャンペーン」や「赤い羽根募金」などの活動をおこなっています。 1090m
  • 名古屋市立川名中学校■複数の大学があるなど、名古屋の文教地区を代表する地域にある中学校。八事山の高台に位置し、災害に強く緑も豊かに、存在するのが特徴です。 240m
  • 名古屋前山郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 310m
  • アイン楽園町保育園■一人ひとりとじっくり関わり、こどもの成長に寄り添う保育をしています。 屋上園庭があり、外で思い切り遊ぶことができます。 350m
  • 愛厚昭和荘保育園■子どもが主体的に活動できる保育の実現。一人ひとりの子どもが尊重され「自分は大切にされている」と感じ、安心して活動できる『場』を提供します。 420m
  • マックスバリュ 川原店■「簡単・便利」をコンセプトにした冷凍食品コーナーの品揃えも豊富♪ 710m
  • 川名公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 840m
  • バロー 滝川店■～食べて美味しい価格ある食材をバローから食卓へ～豊かでおいしい食生活を、バローオリジナル商品多数。 910m
  • 聖霊病院■50有余年の歴史を通して、地域の医療と健康の保全、向上に努める聖霊病院。カトリック精神にもとづき、愛と奉仕の医療をめざします。 970m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立滝川小学校(1,090m)
  • 名古屋市立川名中学校(240m)

買い物

  • スーパー(710m)

その他施設

  • 公園(840m)
  • 名古屋前山郵便局(310m)

周辺地図

愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川名

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな家が多く、住んでいる人の層は上品な方が多いと思うし、駅も近いので今のところ不便は感じていないが、コンビニが思い立ったときに行ける距離にないのと、坂が多い街なので、自転車での移動はつらい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街へのアクセスが地下鉄やバスなどでしやすい割には周りが閑静で生活しやすいと感じる。高収入の人が多いからか住民の質もよく安心して出歩ける印象。子供を安心して保育園や小学校に通わせられる気がしています (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる人達が穏やかで、近所付き合いも程よい距離である。またスーパーは近くにあまりないが、コンビニは幾つかあり、カフェや公園などくつろげるスペースもあり、住みやすいから。 (40代女性)

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いりなか

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い。高収入世帯が多く、道を外れたような人はあまり見かけない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大学が2つ学区内にあり学生街で文教地区のため治安がいいが、のびのび過ごせる大自然が近くにはないため。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関が充実しており、便利に暮らすことができる点で満足している。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,347万円

支払い目安：17.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等46,200円
修繕積立金40,900円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積123.58㎡（壁心）
バルコニー面積24.07㎡
駐車場空有 3,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1986年9月（築40年）

所在地

愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩11分
  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩12分
  • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩17分
  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 3階建
総戸数19戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：東海ホームテック(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：(株)竹中工務店・東海興業(株)

■小型犬・猫2匹まで飼育可。愛する家族と共に暮らす上質な住まい ■室内一部リフォーム履歴有 ■シャッターゲート内駐車場付き ―――【check point】 ＊アイランドキッチン　＊両面バルコニー ＊2025年共用排水管ライニング工事実施予定 ＊2026年大規模修繕予定

LIFULL HOME'S 物件番号0127422-0002981
自社管理番号4345175

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/02

情報有効期限：2026/06/09

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,347万円
管理費等
46,200円／月
修繕積立金
40,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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築年数
築45年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　千種大久手　株式会社夢のおてつだい

愛知県名古屋市千種区今池３丁目41-11
交通
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩9分
  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　年中無休
免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号

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ハウスドゥ　千種大久手　株式会社夢のおてつだい

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定休日
毎週水曜日　年末年始　年中無休

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