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中古マンションオープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ 4階2LDK / 15,980万円

  • リビングダイニング

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1日前 公開

15,980万円

支払い目安：46.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.23㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
無
交通

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分

  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
  • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩12分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩20分
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問合せ先：文京住販株式会社　白山本店

会社情報

ポイント

●大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩5分●東×南×西の角住戸で採光・通風良好●廊下部分が少なく居住スペースを有効利用●室内リフォーム後未入居

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積62.23㎡(壁心)バルコニー面積8.44㎡駐車場無備考2LDK、収納豊富な三方向角住戸
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 防水パン/●キッチン（ガスコンロ・食洗機・浄水器交換）●浴室（水栓・カウンター交換）●トイレ交換●…

内装

2025年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • ●壁紙全室●フローリングリペア●エコカラット設置

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 牛込神楽坂駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩5分。 370m
  • 神楽坂駅(東京メトロ 東西線) 徒歩9分。 880m
  • 飯田橋駅(JR東日本 中央本線) 徒歩9分。 850m
  • キッチンコート神楽坂店 徒歩6分。 470m
  • よしや神楽坂店 徒歩8分。 590m
  • くすりの福太郎神楽坂店 徒歩7分。 510m
  • ココカラファイン神楽坂上店 徒歩6分。 480m
  • 新宿区立津久戸小学校 徒歩8分。 570m
  • 新宿区立津久戸幼稚園 徒歩8分。 570m
  • 新宿区立あいじつ子ども園 徒歩7分。 490m
  • 飯田橋セントラルプラザラムラ 徒歩8分。 610m
  • 飯田橋サクラテラス 徒歩11分。 820m
  • ファミリーマート神楽坂下店 徒歩6分。 470m
  • 東京逓信病院 徒歩13分。 1000m

周辺情報

学校

  • 新宿区立津久戸小学校(570m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(510m)

その他施設

  • 総合病院(1,000m)
  • 牛込神楽坂駅(都営地下鉄 大江戸線)(370m)

周辺地図

東京都新宿区若宮町33-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

牛込神楽坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    注目されることの多いエリアなので、観光客も見受けられ、人で混雑してしまうときが多いので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活、子育て、交通機関と安全で便利な街なので、他の土地に移ることができないくらいなので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くにも便利なロケーションでありながら、周辺の街のように人が押し寄せてくることもなく、生活しやすい。昔ながらの街並みが残り。治安も良く安心して過ごせる。 (50代男性)

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神楽坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅が駅から近く、遅い時間まだスーパーがやっている。、都内中央に近い (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心で交通の便も良く、通勤が楽。江戸城外濠が近く歴史も感じられる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いので安心。交通網が充実している。。病院が多いのでいざという時に安心。スーパーやドラッグストアがいくつもある。児童館や公園がいくつもあるのて子供が遊べる場所に困らない。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,980万円

支払い目安：46.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,112円
修繕積立金15,560円
間取り2LDK
専有面積62.23㎡（壁心）
バルコニー面積8.44㎡
駐車場無
築年月

2017年12月（築9年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区若宮町33-2

交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
  • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩12分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下1階)
総戸数21戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用町会費：200円、インターネット（定額料金）：1,320円、駐輪場料金/月：300円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

準防火地域/日影制限有/宅地造成工事規制区域/景観法

LIFULL HOME'S 物件番号0127264-0001453
自社管理番号B01636-002134

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

文京住販株式会社　白山本店

東京都文京区白山１丁目6-6　BJ白山ビル
交通
  • 都営三田線 白山駅 徒歩7分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(04)第086009号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
15,980万円
管理費等
20,112円／月
修繕積立金
15,560円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

文京住販株式会社　白山本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年01月10日（土）～2027年01月10日（日）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

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