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中古マンションディアナコート小石川播磨坂レジデンス 2階2LDK / 15,500万円

  • 2025年11月築の新築未入居！最新の設備仕様が充実！

2日前 公開

15,500万円

支払い目安：45.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/55.54㎡

築年数
築1年
交通

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分

  • 都営三田線 白山駅 徒歩14分

問合せ先：文京住販株式会社　白山本店

会社情報

ポイント

■新築未入居×窪町小学校×播磨坂至近の充実した住環境！即日ご見学可能です！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積55.54㎡バルコニー面積9.53㎡備考南西向き×吹抜けを採用の通風・陽当り良好な住環境♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 文京区立窪町小学校 徒歩10分。 730m
  • 文京区立第一中学校 徒歩5分。 350m
  • 久堅保育園 徒歩3分。 210m
  • 播磨坂さくら並木 徒歩3分。 190m
  • 教育の森公園 徒歩11分。 820m
  • 肉のハナマサ小石川店 徒歩3分。 200m
  • Santoku茗荷谷店 徒歩6分。 440m
  • 私立拓殖大学 徒歩10分。 800m
  • 小石川郵便局 徒歩8分。 640m

周辺情報

学校

  • 文京区立窪町小学校(730m)
  • 文京区立第一中学校(350m)

買い物

  • スーパー(200m)

その他施設

  • 公園(190m)
  • 久堅保育園(210m)

周辺地図

東京都文京区小石川5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

茗荷谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、どのターミナル駅にも出やすい。教育環境や医療施設も多く、充実している。都心に近い割に緑が多い。大型スーパーはないが、バラエティーに富んだ店がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い、民度高い、教育機関が多い病院施設も充実、交通の便がいい、隣の駅は池袋なので、大きい買い物に便利、 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、交通の便もいい。買い物をするところがあまりないが、池袋まででれば問題ない。外食するところが少ないのが、一人暮らしには少し不便。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,500万円

支払い目安：45.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等26,500円
修繕積立金8,330円
間取り2LDK
専有面積55.54㎡
バルコニー面積9.53㎡
築年月

2025年11月（築1年）

所在地

東京都文京区小石川5丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
  • 都営三田線 白山駅 徒歩14分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数23戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢高台
土地権利所有権
その他費用インターネット使用料/月：1,976円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：モリモトクオリティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

■周辺環境ツアー開催中！現地ご見学後に周辺環境を車でぐるっとご案内いたします♪

LIFULL HOME'S 物件番号0127264-0001449
自社管理番号B01636-002129

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

文京住販株式会社　白山本店

東京都文京区白山１丁目6-6　BJ白山ビル
交通
  • 都営三田線 白山駅 徒歩7分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(04)第086009号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
15,500万円
管理費等
26,500円／月
修繕積立金
8,330円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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