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中古マンションパデシオン宇治小倉 1階4LDK / 2,590万円

  • 室内リビング写真です。

2,590万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/81.71㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空無
交通

JR奈良線 JR小倉駅 徒歩6分

  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩8分
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩16分

問合せ先：大幸産業株式会社

会社情報

ポイント

【JR小倉駅徒歩6分・近鉄小倉駅徒歩8分はので通勤・通学に便利です。】【LDK14.5帖と洋室5帖を開け放すと19.5帖のゆったりとした空間ができます】

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 5帖(1階) 和室 6畳(1階)）

専有面積81.71㎡(壁心)バルコニー面積12.06㎡駐車場空無備考間取り図面です。住みやすい４LDKタイプです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • テラス
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 宇治市立小倉小学校(1,130m)
  • 宇治市立北宇治中学校(1,640m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(860m)
  • ドラッグストア(850m)

その他施設

  • 総合病院(810m)
  • 銀行(1,060m)

周辺地図

京都府宇治市宇治蔭山

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

JR小倉

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすく、スーパーも幾つかあり便利、公園や運動場もある。景色が綺麗で四季の変化を感じたり、広い空を堪能出来る場所もあるので。少し治安には不安がありますが。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て中の自分達にとっても住みやすい上に、歳をとって車を手放しても徒歩圏内で生活をまかなえる環境だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れているし安心して暮らせるけど、交通の弁が悪い。車がないと移動しにくい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

小倉

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が騒がしすぎず、すべてにおいて、程よい環境である。水道代や住民税などが、安ければもっと満足できる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近でスーパーも近所、コンビニ多数小中学校も近く外食も多数ある開業医もあれば総合病院もある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然や歴史を感じられてスーパーや商業施設もあり暮らしやすいと思うから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,620円
修繕積立金8,800円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 5帖(1階) 和室 6畳(1階)）
専有面積81.71㎡（壁心）
バルコニー面積12.06㎡
駐車場空無
築年月

2003年6月（築23年）

所在地

京都府宇治市宇治蔭山

交通
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩6分
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩8分
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩16分
所在階 / 階数1階 / 7階建 (地下1階)
総戸数201戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 8,707.31㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：睦備建設株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：睦備建設株式会社

●近隣徒歩圏内に買い物施設が多数あるため住みやすい地域です。 ●LDK14.5帖と洋室5帖に面して、様々な用途に使えるテラス（12.06m2）と専用庭（10.72m2）が付いています。 ●リビング部分とキッチン部分の床にはガス温水床暖房が付いていますので冬の寒い時期に足元を温めてくれます。 ●ワイドな洗面台は、洗顔だけでなくお化粧もできるので便利です。

LIFULL HOME'S 物件番号0127204-0000065

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

大幸産業株式会社

大阪府大阪市都島区東野田町２丁目3-19
交通
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日-
免許番号大阪府知事免許(10)第026481号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
管理費等
5,620円／月
修繕積立金
8,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

大幸産業株式会社

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
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