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中古マンションシティハイツこの花 1階3LDK / 2,180万円

  • 約14.2帖のLDKで家族団らんが叶います♪ソファ・ダイニングセット・テレビボードを置いても余裕のある空間です。

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2,180万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.09㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩15分

  • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩20分
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問合せ先：関西ネット不動産株式会社

会社情報

ポイント

新生活にぴったり！室内リフォーム済×階下なし安心の3ＬＤＫ♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 和室 6畳 洋室 6.4帖 洋室 4.6帖）

専有面積68.09㎡(壁心)バルコニー面積9.52㎡駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m備考1階部分、専有面積(壁芯)68.09平米、バルコニー面積(壁芯)9.52平米、2180万円(税込)、東向き

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 水回り設備新調、給湯器交換

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 全室クロス貼替え、ＣＦ新調、畳・ふすま替/全室クロス貼替え、ＣＦ新調、畳・ふすま替え・ハウスクリー…

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • ローソン此花酉島三丁目店 ローソン此花酉島3丁目店徒歩約5分。 330m

周辺情報

学校

  • 大阪市立島屋小学校(520m)
  • 大阪市立梅香中学校(480m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(580m)
  • ドラッグストア(1,240m)

その他施設

  • 安治川口駅(JR西日本 桜島線)(1,140m)

周辺地図

大阪府大阪市此花区酉島3丁目15-39

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安治川口

  • いいね度：5点中5点の評価

    必要なものが全て（本屋をのぞく）が歩いて5分以内にある。とても便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の前が川で景色がキレイなので、帰ってくるとホッとする。河川敷では、ランニング、ペットの散歩や子供との散歩、色々行えるのが魅力。買い物、交通面、便利とは言えないが、その分、騒がしさもないので落ち着く。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から駅が近く、外出しやすいことと。市内までの移動時間が短い割には住環境（日当たり）がよいところ。 (40代女性)

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伝法

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車やバスを利用すると都心部にすぐ行けるし、高速道路の出入り口もあり便利だが、歩いていける距離の商店が充実していない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りがマンション群なので、騒音などで周囲の部屋へ迷惑をかけなければ、わずらわしい近所付き合いをしなくてもいいし、プライバシー面でもよい。近くにスーパーやホームセンターなどがあるので、生活しやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が多いので子供の遊び場があっていいけど同時に虫も多い。ファミリーが多い、やんちゃな子も多い。もう少し飲食店が増えればいいのにと思う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,110円
修繕積立金9,530円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 和室 6畳 洋室 6.4帖 洋室 4.6帖）
専有面積68.09㎡（壁心）
バルコニー面積9.52㎡
駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1987年4月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市此花区酉島3丁目15-39

交通
  • JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩15分
  • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 15階建
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
その他費用駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：870円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：(株)長谷川工務店

準防火地域/航空法/景観法

※掲載情報と現況が相違する場合は現況を優先します。 ※管理費・修繕積立金等は将来変更になる可能性があります。 ※駐車場の空きは都度確認が必要です。

LIFULL HOME'S 物件番号0127129-0001733
自社管理番号B02193-000015

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

関西ネット不動産株式会社

兵庫県西宮市天道町25-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:10
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8514号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
管理費等
5,110円／月
修繕積立金
9,530円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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関西ネット不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 18:10
定休日
毎週火曜日・水曜日

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