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中古マンション夙川第3コーポラス 4階2LDK / 820万円

  • LDKが中心にある間取りです。ご家族とのコミュニケーションも取りやすく、家族団欒が叶います♪

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820万円

支払い目安：3.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/45.36㎡(壁心)

築年数
築56年
交通

阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩8分

  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩20分
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問合せ先：関西ネット不動産株式会社

会社情報

ポイント

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩約9分！暮らし便利な立地！明るく快適な2LDK物件！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 和室 4.5畳 洋室 4.5帖）

専有面積45.36㎡(壁心)バルコニー面積2.7㎡備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • コープ苦楽園まで徒歩約9分。 660m
  • 関西スーパー苦楽園店まで徒歩約11分。 850m
  • 豊楽公園まで徒歩約1分。

周辺情報

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(660m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 総合病院(2,050m)
  • 公園(0m)
  • ロイヤルホームセンター西宮(1,970m)

周辺地図

兵庫県西宮市豊楽町7-24

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苦楽園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外で静かですが、大型商業施設やスーパー、コンビニ、なども近いので便利です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然を通して四季を感じられる環境。病院、スーパー等も充実している。おしゃれなカフェ、美味しいスイーツ、パンのお店も多数。子育てしやすい。治安も良く人々も穏やか。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、四季折々の山の風景が楽しめることと、大阪まで40分程度で出られるので便利 (30代女性)

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甲陽園

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いている。上品な高級住宅街だが交通が不便で夙川駅から単線なので他所に行くのやな不便。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境も良く、病院やスーパーも近くにあり、美味しいパン屋さんやケーキ屋さんも充実していて何不自由なく暮らせるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が悪いので、この先運転が厳しくなってくると大変かと思う点。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

820万円

支払い目安：3.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,000円
修繕積立金12,000円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 和室 4.5畳 洋室 4.5帖）
専有面積45.36㎡（壁心）
バルコニー面積2.7㎡
築年月

1970年9月（築56年）

所在地

兵庫県西宮市豊楽町7-24

交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩8分
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 8階建
主要採光面西
建物構造鉄骨造
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：ニチモプレハブ株式会社

高度地区/風致地区/景観法

※売主は契約不適合責任を負いません。 ※建築基準法第22条指定区域 ※第1種高度地区 ※東六甲山地区風致地区※居住誘導地域 ※駐車場の空き状況は都度確認が必要です。

LIFULL HOME'S 物件番号0127129-0001728
自社管理番号B02190-000047

情報公開日：2025/10/16

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

関西ネット不動産株式会社

兵庫県西宮市天道町25-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:10
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8514号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
820万円
管理費等
5,000円／月
修繕積立金
12,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:00 〜 18:10
定休日
毎週火曜日・水曜日

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