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中古マンションレールシティ甲子園口 3階3LDK / 5,380万円

  • 駅近×周辺環境充実！暮らしやすく快適な空間で新生活を始めていただけます♪

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5,380万円

支払い目安：19.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/118.53㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:30000円
交通

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩7分

  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩25分
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問合せ先：関西ネット不動産株式会社

会社情報

ポイント

JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩約7分！専有面積3LDK100m2超・二面バルコニーが魅力の贅沢なお部屋！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖 洋室 8.7帖 洋室 12.1帖 和室 6畳）

専有面積118.53㎡(壁心)バルコニー面積20.06㎡駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:30000円備考3 階部分、3LDK 、専有面積118.53m2！100m2超の贅沢空間！ご家族で快適にお過ごしいただける広さです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 阪急西宮ガーデンズ（複合施設、百貨店等） 阪急西宮ガーデンズまで電車で1駅です。 1410m
  • 万代西宮熊野店 万代（スーパー）熊野町店　徒歩約8分 600m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(460m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 総合病院(280m)
  • 銀行(370m)
  • 甲子園口駅(JR西日本 東海道本線)(570m)

周辺地図

兵庫県西宮市松並町1-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が点在し自然が豊か。武庫川河川敷が徒歩2分の場所にあり、ジョギングや体操を楽しめる。河川敷は空気がキレイで解放感があり山と空を楽しめる。スーパーが多く買い物が便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    比較的静かで交通の便もよく、買い物できるスーパーも充実している。公園や緑も多く気持ちよく感じる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。図書館が近くにないためほしい。また、ファーストフード店が駅周辺に多いため、散らばってあって欲しい (20代女性)

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西宮北口

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく田舎で大阪や三宮に近い。不便を感じることがほとんどない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町並みがきれいでわりと静かです。大型商業施設やホールが近くにある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並みがいい、高収入の住民が多い、この辺に住みたいという不動産からのチラシが毎日入る (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円

支払い目安：19.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,800円
修繕積立金26,260円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖 洋室 8.7帖 洋室 12.1帖 和室 6畳）
専有面積118.53㎡（壁心）
バルコニー面積20.06㎡
駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:30000円
築年月

1993年2月（築33年）

所在地

兵庫県西宮市松並町1-3

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩25分
所在階 / 階数3階 / 6階建 (地下1階)
総戸数60戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
その他費用駐輪場料金/月：250円、バイク置場料金/月：7,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：株式会社大林組　他

景観地区/高度地区/航空法/景観法

※駐車場・駐輪場・バイク置場の空状況は都度確認が必要です。 ※駐輪場：月額250円／台 ※バイク置場：月額7、000円／台 ※売主は契約不適合責任を負いません。

LIFULL HOME'S 物件番号0127129-0001717
自社管理番号B02191-000029

情報公開日：2025/09/11

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

関西ネット不動産株式会社

兵庫県西宮市天道町25-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:10
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8514号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,380万円
管理費等
23,800円／月
修繕積立金
26,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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09:00 〜 18:10
定休日
毎週火曜日・水曜日

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