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中古マンションインディペンデンス夙川 3階3LDK / 3,580万円

  • LDK約15.3帖

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3,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算ローン詳細

3LDK/80.77㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
無
交通

JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分

  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩13分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩17分
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問合せ先：関西ネット不動産株式会社

会社情報

ポイント

☆一部リフォーム物件（2025年2月完了予定）☆2沿線利用可！生活至便な立地♪　・阪急神戸線「夙川」駅徒歩13分　・JR東海道線「さくら夙川」駅徒歩14分

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3LDK/70.2㎡

住所
兵庫県西宮市弓場町
交通
阪神本線 香櫨園駅駅 徒歩9分

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.7帖 和室 6畳 洋室 4.5帖）

専有面積80.77㎡(壁心)バルコニー面積8.64㎡駐車場無備考3LDK
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年10月実施

  • 浴室

内装

2024年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺地図

兵庫県西宮市分銅町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

さくら夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街だが、スーパーやドラッグストアが近所にあり、普段の買い物には困らない。都心にもアクセスがしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がよいところ。また、徒歩圏内、自転車圏内に普段の買い物をするお店があり、生活に不便でないところ。図書館、大きな病院もあるので、何かと便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ引っ越したばかりで、気持ちが落ち着いていないが、子供達は喜んでいるので良かったと思っている (40代女性)

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夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近くに夙川公園があり、散歩に最適。桜もきれい。西宮市自体歴史があり住環境が整備されている。海山が近く自然に触れることが多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高級住宅地で、上品、ひとびとがゆったりして、きもちが落ち着く。ただ、阪急電車かバスでも移動で、車が必要。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いた雰囲気で交通の便もよく季節ごとにいろんなイベントがあり充実した生活が送れる 買い物は駅前だけでなく近くにもスーパーがあり助かる (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断提供元：モゲチェック
管理費等21,000円
修繕積立金8,080円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.7帖 和室 6畳 洋室 4.5帖）
専有面積80.77㎡（壁心）
バルコニー面積8.64㎡
駐車場無
築年月

1989年6月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市分銅町

交通
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩13分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩17分
所在階 / 階数3階 / 3階建
総戸数4戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：カネイチ（株）

≪おすすめポイント≫◆最上階3階部分、眺望良好！◆南北二面バルコニーにつき、陽当り・通風良好！◆玄関ポーチあり♪◆開口部が多く、一日中明るいお部屋です！

LIFULL HOME'S 物件番号0127129-0001651
自社管理番号B02190-000009

情報公開日：2025/07/25

最新情報提供日：2025/10/08

情報有効期限：2025/10/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

関西ネット不動産株式会社

兵庫県西宮市天道町25-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:10
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8514号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
管理費等
21,000円／月
修繕積立金
8,080円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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