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中古マンション9時間前 更新いづみハイツ芦花公園 8階/8042LDK / 4,899万円

  • 外観を拡大表示1/14

    外観

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    4,899万円

    支払い目安：17万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.02㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    交通

    京王線 芦花公園駅 徒歩4分

    • 京王線 八幡山駅 徒歩10分
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社ルクラス

    会社情報

    ポイント

    ◆◇『芦花公園』駅徒歩4分◇◆♪8階×南東向き角部屋♪ゆったり居室の2LDKです

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積61.02㎡(壁心)バルコニー面積4.81㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年01月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁，壁紙（クロス），全室

    備考

    詳細はお問合せください。

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 地産マルシェ烏山店（282m）
    • サミットストア 芦花公園駅前店（409m）
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店（134m）
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店（201m）
    • くすりセイジョー 芦花公園店（269m）
    • ドン・キホーテ環八世田谷店（848m）
    • 烏山駅前通り商店街（911m）
    • 世田谷区立武蔵丘小学校（670m）
    • 世田谷区立烏山中学校（733m）
    • 杉並上高井戸郵便局（291m）

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立武蔵丘小学校(670m)
    • 世田谷区立烏山中学校(733m)

    買い物

    • コンビニ(134m)
    • スーパー(282m)
    • ドラッグストア(269m)

    その他施設

    • ドン・キホーテ環八世田谷店(848m)

    周辺地図

    東京都世田谷区南烏山3丁目25-11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦花公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車はいつも激混み。地主や地権者の調整が進まず、駅前がぜんぜん改修されず、周りに置いて行かれている。都内にしては緑が多くてよい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアがたくさんあって買い物に困らず、庶民的な雰囲気で落ち着くから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが充実しており、住んでいるには便利かつ落ち着いていている。一方、通勤が混んでおり、かつ他の路線との乗り入れが悪く、最寄り駅の小田急線には魅力を感じない。 (20代女性)

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    八幡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      前に住んでいた街に比べてドラックストアが狭い。その割に混んでいる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      私鉄沿線で情緒ある街並みが落ち着いて生活できる環境を生み人気の地域である。しかし、駅前の開発が遅れて商業施設がJR駅の施設と大きく違い、多少不便な面もある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれな店は少ないが、電車に乗ればすぐに都心に出られ、買い物ができる。よその人が多く来る町ではないので治安が良い。緑が減っているが、大きな公園や並木道があるのでさほど気にならない。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,899万円

    支払い目安：17万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,268円
    修繕積立金17,760円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積61.02㎡（壁心）
    バルコニー面積4.81㎡
    築年月

    1978年9月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区南烏山3丁目25-11

    交通
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩4分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩10分
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
    所在階 / 階数8階 / 9階建
    総戸数29戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    豊かな自然と穏やかな住環境。緑風心地良い街並みが貴方を包む。京王線利用で『新宿』へのアクセスも良好！是非ご内覧ください♪◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付◆角部屋で開放感あり♪陽当り・通風に優れたお部屋【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】ルクラスは『お取引が終わってからが本当のお付き合い』と考えております。信用ではなく、皆様に『信頼』される会社である為、努力を惜しみません。ルクラスだからできる、ルクラスにしかできない営業をご提供いたします♪【夜分の内見対応可能】■お仕事終わりの帰り道にサクッとご案内も可能です♪お忙しい方は是非ご利用ください。【TV電話で内見代行】■希望の物件を現地からTV電話します。■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影します。※遠方のお客様も安心してご内見♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0127075-0005611
    自社管理番号2133123654470000003148

    情報公開日：2026/01/29

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

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    住所
    東京都世田谷区南烏山3丁目25-11<仲介手数料0円>
    交通
    京王線 芦花公園駅駅 徒歩4分
    築年数
    築48年
    いづみハイツ芦花公園
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    2LDK/61.02㎡

    住所
    東京都世田谷区南烏山3丁目25-11
    交通
    京王線 芦花公園駅駅 徒歩4分
    築年数
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    住所
    東京都世田谷区上北沢4丁目18-15
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    京王線 上北沢駅駅 徒歩3分
    築年数
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    東京都世田谷区南烏山3丁目25
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    京王線 芦花公園駅駅 徒歩4分
    築年数
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    交通
    京王線 八幡山駅駅 徒歩2分
    築年数
    築57年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ルクラス

    東京都新宿区西新宿１丁目15番4号　第二セイコービル6階
    交通
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:30（お客様のご予定次第では24時間対応）
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　（時間外対応可）
    免許番号東京都知事(3)第97028号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,899万円
    管理費等
    19,268円／月
    修繕積立金
    17,760円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 19:30（お客様のご予定次第では24時間対応）
    定休日
    毎週水曜日　隔週火曜日　（時間外対応可）

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    2. 2

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    3. 3

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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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