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中古マンションヴィルヌーブ入谷 3階/3012LDK / 6,580万円

  • 『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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6,580万円

支払い目安：21.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.51㎡(壁心)

築年数
築29年
交通

東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩4分

  • JR山手線 鶯谷駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩14分
  • JR山手線 上野駅 徒歩17分
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ルクラス

会社情報

ポイント

61.51m2・2LDKのゆったり仕様♪3LDKへの間取り変更も可能です！※別途費用負担あり※

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積61.51㎡(壁心)バルコニー面積9.54㎡
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年11月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁，壁紙（クロス），全室

備考

詳細はお問合せください。

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • まいばすけっと 根岸うぐいす通り店（273m）
  • 肉のハナマサ 根岸店（325m）
  • 業務スーパー上野公園店（495m）
  • いなげや 入谷店（470m）
  • ドン・キホーテ鶯谷店（612m）
  • セブンイレブン 台東根岸3丁目店（245m）
  • 台東区立金曽木小学校（522m）
  • 台東区立柏葉中学校（310m）
  • 台東根岸三郵便局（137m）
  • 日暮里上宮病院（921m）

周辺情報

学校

  • 台東区立金曽木小学校(522m)
  • 台東区立柏葉中学校(310m)

買い物

  • コンビニ(245m)
  • スーパー(273m)

その他施設

  • 総合病院(921m)
  • ドン・キホーテ鶯谷店(612m)

周辺地図

東京都台東区下谷2丁目12-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

入谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便などを考えるといいのかもしれないが治安や家賃などデメリットとメリットが同じくらいあるから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    現在の住居環境に全く不満が無いので、満足していると感じます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便が良く、また、大体の買い物は近所で済ますことができるので。治安はそこまで良くないので、それが解消されれば大満足です。 (30代女性)

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鶯谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の高齢化、治安や防災面など課題も多いが生活の便宜上を加味した総合的に。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に、コンビニ、薬局、病院、スーパーがあるので、子供がいても行動しやすいです！ (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便が良く、また、大体の買い物は近所で済ますことができるので。治安はそこまで良くないので、それが解消されれば大満足です。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,580万円

支払い目安：21.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,300円
修繕積立金19,500円
間取り2LDK
専有面積61.51㎡（壁心）
バルコニー面積9.54㎡
築年月

1998年1月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都台東区下谷2丁目12-5

交通
  • 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩4分
  • JR山手線 鶯谷駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩14分
  • JR山手線 上野駅 徒歩17分
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 13階建
総戸数24戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフポート西洋
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

『入谷』駅徒歩4分、『鶯谷』駅6分の好立地！地下鉄路線の発達した城東エリアで利便性もGood！◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間◆季節物の衣類もスッキリ収納できるWIC◆料理をしながらでも会話を楽しめる対面キッチン◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付◆角部屋で開放感あり♪陽当り・通風に優れたお部屋【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】ルクラスは『お取引が終わってからが本当のお付き合い』と考えております。信用ではなく、皆様に『信頼』される会社である為、努力を惜しみません。ルクラスだからできる、ルクラスにしかできない営業をご提供いたします♪【夜分の内見対応可能】■お仕事終わりの帰り道にサクッとご案内も可能です♪お忙しい方は是非ご利用ください。【TV電話で内見代行】■希望の物件を現地からTV電話します。■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影します。※遠方のお客様も安心してご内見♪

LIFULL HOME'S 物件番号0127075-0005604
自社管理番号2133123654470000003141

情報公開日：2025/12/21

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/21

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /5
    地図
    地図
  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ルクラス

東京都新宿区西新宿１丁目15番4号　第二セイコービル6階
交通
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:30（お客様のご予定次第では24時間対応）
定休日毎週水曜日　隔週火曜日　（時間外対応可）
免許番号東京都知事(3)第97028号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

買った後に築く家庭【Home】はもちろん、未来の過ごし方【Life】を考慮したご提案。ルクラスだからできる、ルクラスにしかできない対応で『信用』では無く『信頼』していただけるお取引をお約束します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

高橋諒

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

『想い』を形に。誰よりもお客様のことを考えた営業を信条としております。

◆◆◆お問い合わせ◆◆◆ 【見学予約】も【情報収集】も、お電話がお手軽♪ お気軽に下記の『電話で問い合わせ』にてお問い合わせください！ お早めにご連絡をいただけると、お待たせすることなくスムーズにご案内できます。 （下記電話番号からのお問い合わせですと、お客様の番号が通知されることはありません） 日程：月〜日曜日　※水曜日もご案内可能です！ お仕事や子育てで営業時間内のお問い合わせが難しい方は、 資料請求を希望される方は、【オレンジのボタン】をクリックしお問い合わせください♪ ◆◆◆ご案内について◆◆◆ ※※選べるご案内コース※※ (1)さくっと見学コース（所要時間：30分） お仕事終わりやお出かけの最中にサクッとご案内！ (2)じっくり説明コース（所要時間：1時間） 複数件のご案内やご案内後の資金計画のご相談、検索のアドバス等々もご対応可能です！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,580万円
管理費等
16,300円／月
修繕積立金
19,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ルクラス

営業時間
10:00 〜 19:30（お客様のご予定次第では24時間対応）
定休日
毎週水曜日　隔週火曜日　（時間外対応可）

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番