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中古マンション3日前 更新グランドパレスロイヤルコート大手町 3階3LDK / 3,298万円

  • 室内を拡大表示1/13

    ※画像はイメージです。

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    3,298万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.89㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 10,000円(税込)
    交通

    JR日豊本線 南小倉駅 徒歩11分

    • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩21分
    • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩20分
    • JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩20分
    • 西鉄バス「大手町西」停　徒歩1分
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    問合せ先：株式会社情報サービス福岡

    会社情報

    ポイント

    ■3LDK、2026年10月フルリフォーム完工予定で新しく綺麗に生まれ変わります♪南西向きで陽当り良好！敷地内駐車場有り！駅・小学校・中学校が全て徒歩12分圏内！徒歩圏内に商業施設+生活施設が充実！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6.4帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖）

    専有面積72.89㎡(壁心)バルコニー面積14.96㎡駐車場空有 10,000円(税込)備考全居室6帖以上の広々3LDK！南西向きで陽当たり良好♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    【リノベーション完工予定：2026年10月下旬】キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、内装全面（床・壁・天井・建具）、玄関ドア鍵交換、室内クリーニング

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • スピナガーデン大手町：280ｍ、徒歩4分！
    • ハローパーク大手町：290ｍ、徒歩4分！
    • 北九州市立清水小学校：926ｍ、徒歩12分！
    • 北九州市立篠崎中学校：518ｍ、徒歩7分！

    周辺情報

    学校

    • 北九州市立清水小学校(926m)
    • 北九州市立篠崎中学校(518m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 総合病院(320m)
    • 公園(320m)
    • 銀行(690m)

    周辺地図

    福岡県北九州市小倉北区大手町13-13

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南小倉

    • いいね度：5点中5点の評価

      市民センターが近くにあったり最寄りのスーパーで母子手帳を提示すると割引になったり道路が広くベビーカーでの移動がしやすかったり子育てがしやすい環境にあるため。比較的静かで治安が良いので気に入っています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      満足はしているが、もう少しオシャレなお店が増えるといいと思う。今あるのはカフェもチェーン店とかなので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      深夜まで営業しているスーパーや飲食店がなく静かで生活しやすい。自家用車での移動も便利だが、路線バスの運行が充実しており便利。 (40代男性)

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    香春口三萩野

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニがあり24時間スーパーがあって便利です。学校も近くにあります (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      外からのイメージは決して良くないが住んでみると意外と住みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お互い、深入りしないのに親切で、協力しながら生活させて頂いてます。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,298万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,800円
    修繕積立金10,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6.4帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖）
    専有面積72.89㎡（壁心）
    バルコニー面積14.96㎡
    駐車場空有 10,000円(税込)
    築年月

    1999年1月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県北九州市小倉北区大手町13-13

    交通
    • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩11分
    • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩21分
    • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩20分
    • JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩20分
    • 西鉄バス「大手町西」停　徒歩1分
    所在階 / 階数3階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数260戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費（月）：100円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：）

    【おすすめポイント】 （1）2026年10月室内フルリフォーム完工予定！新しく綺麗に生まれ変わります♪ （2）敷地内駐車場有り：月額10000円！ （3）JR「南小倉」駅徒歩11分、バス停徒歩1分の近さで通勤通学に便利！ （4）小学校徒歩12分・中学校徒歩7分で子育て安心！ （5）「スピナガーデン大手町」「ハローパーク大手町」徒歩5分圏内！周辺に商業施設が充実した買い物便利なエリア♪ （6）総合病院徒歩5分でもしもの体調不良の時も安心！ （7）「大手町公園」徒歩4分でお子様がのびのび遊べる環境♪ （8）LDK広々15.2帖！ （9）全居室6帖以上で各部屋広々、どのお部屋も使い勝手がいいですよ！ （10）家族の会話が弾む対面キッチン！ （11）陽当たりの良い広々バルコニー付き！ （12）あると便利なトランクルーム付き！

    LIFULL HOME'S 物件番号0126973-0028122
    自社管理番号sakaiｍ-4391

    情報公開日：2026/09/01（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/13（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社情報サービス福岡

    福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00　福岡支店9：00〜20：00　福岡東支店9：00〜20：00　飯塚支店9：00〜20：00）
    定休日無
    免許番号福岡県知事(3)第17142号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    北九州本店福澤裕二

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,298万円
    管理費等
    6,800円／月
    修繕積立金
    10,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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