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中古マンション2日前 更新グランフォーレラグゼ博多駅南 5階1LDK / 2,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    2,799万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/33.41㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空無 月額14300円
    交通

    福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩17分

    • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩18分
    • 西鉄バス「山王公園前」停　徒歩1分

    問合せ先：株式会社情報サービス福岡

    会社情報

    ポイント

    【ご内覧受付中】2016年築のペット可マンション！事務所利用可(条件有)！5階南西向きで陽当り良好！「博多」駅徒歩18分の好立地！桜の名所「山王公園」徒歩3分で都心にいながら自然が身近に感じられます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室）

    専有面積33.41㎡(壁心)バルコニー面積7.53㎡駐車場空無 月額14300円備考5階南西向きのお部屋で陽当たり良好！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • トイレ
    • ガスコンロ、キッチン水栓、浴室水栓、シャワーヘッドホース、洗面水栓、洗濯水栓、防水パン

    内装

    2026年03月実施

    • 壁・天井クロス一部、フロアタイル、照明器具一部、レースカーテン、ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • サニー駅南店：480ｍ、徒歩6分！
    • マックスバリュエクスプレス竹下通り店：700ｍ、徒歩9分！

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立春住小学校(470m)
    • 福岡市立東住吉中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 公園(390m)
    • 銀行(250m)

    周辺地図

    福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東比恵

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近いこと、近くにスーパーがあること、大型商業施設が近いことから満足しています。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線や飛行機も利用しやすいし、山や海も近い。食べ物が美味しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いわりに家賃が安い。最低限のスーパーコンビニには困らない。自然が多くキレイな川や緑が楽しめる。安くても新鮮で美味しい物ばかり。ただ、治安が悪い、マナーが悪い、夜何もなく真っ暗、がつらい。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    博多

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性が良いし、買い物もできるスーパーやコンビニ店も多く、生活に困らないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良い。駅や空港も近くにあるので、旅行に行きやすい。治安はあまり良くないが住み慣れてるのであまり気にならない。スーパーが少し離れてるので自転車や車がないと買い出しが少し不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活する上でとにかく便利。JRや私鉄の駅にも近く、繁華街へも歩いて行けるし、海へも歩いて行ける。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,799万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,900円
    修繕積立金1,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室）
    専有面積33.41㎡（壁心）
    バルコニー面積7.53㎡
    駐車場空無 月額14300円
    築年月

    2016年7月（築11年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩17分
    • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩18分
    • 西鉄バス「山王公園前」停　徒歩1分
    所在階 / 階数5階 / 11階建
    総戸数40戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費（月）：250円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社アールメンテナンス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、多頭飼い不可
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：有澤建設株式会社

    【おすすめポイント】 （1）2016年築の新耐震基準適合マンション！ （2）ペット飼育可（1住戸1匹まで、体長50cm以下、体重10kg以下）！大切な家族と一緒に暮らせます♪ （3）事務所利用可（条件有）！ （4）「博多」駅徒歩18分で交通利便性良好な好立地♪ （5）「サニー」や「マックスバリュ」「マルショク」徒歩10分圏内で買い物便利！ （6）桜の名所「山王公園」徒歩3分で都心にいながら自然が身近に感じられます♪ （7）将来も安心の長期修繕計画有り！ （8）5階南西向きのお部屋で陽当た良好！ （9）2026年3月室内一部リフォーム実施！ （10）オートロック、防犯カメラ付きでセキュリティ面も安心！ （11）あると便利な宅配ボックス付き！ （12）アフターサービス保証付き！

    LIFULL HOME'S 物件番号0126973-0027322
    自社管理番号sakaiｍ-3687(田中)

    情報公開日：2026/06/18（103日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社情報サービス福岡

    福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
    交通
    • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00　福岡支店9：00〜20：00　福岡東支店9：00〜20：00　飯塚支店9：00〜20：00）
    定休日無
    免許番号福岡県知事(3)第17142号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,799万円
    管理費等
    4,900円／月
    修繕積立金
    1,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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