中古マンション ルネッサンス21リバーサイド城南 5階 3LDK / 3,290万円

問合せ先：株式会社情報サービス福岡

会社情報

ポイント

【弊社でご見学された方「商品券2000円」プレゼント】ペット相談可！敷地内駐車場1住戸1台利用可！2026年室内フルリノベ済みの広々3LDK、眺望も良好！小・中学校ともに徒歩9分圏内♪イオン徒歩7分♪

Pick up

パノラマ

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖洋室 6帖洋室 5.9帖洋室 5帖）

専有面積72.5㎡(壁心)バルコニー面積17.51㎡駐車場 1住戸1台利用可：月額6000〜10000円備考72.50ｍ2の広々3LDK+WIC！5階南西向きで陽当たり+眺望良好♪

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

13枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
寝室
外観
外観
子供部屋
洋室
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年01月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）
室内クリーニング

共用部分

2025年03月実施

大規模修繕工事（外壁塗装・屋上防水等）

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

建物

エレベーター
宅配ボックス
眺望が良い

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚

イオンスタイル笹丘：540ｍ、徒歩7分

周辺情報

学校

福岡市立長尾小学校(650m)
福岡市立友泉中学校(540m)

買い物

コンビニ(400m)
スーパー(540m)
ドラッグストア(430m)

その他施設

総合病院(660m)
公園(340m)
銀行(200m)

周辺駅の口コミ

茶山

いいね度：
田舎でもなく繁華街でもなく中途半端な町だけど交通機関は充実しているし、繁華街（中心地）や博多駅までは30分以内で行けるから。 (60代男性)
いいね度：
若い頃から住んでいるが、飲食店や病院が多く住みやすい。子どもを産んだ今でも子育てしやすい環境だと思えるから。 (30代女性)
いいね度：
福岡でも住みやすい人気の地区で住んでいる人もそれなりに民度が高いイメージ (50代男性)

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金山

いいね度：
散歩がしやすい。近くに、病院があって通える。住んでる下がスーパーで、助かる (20代女性)
いいね度：
車の運転ができなくなっても大丈夫なように徒歩圏にｽｰﾊﾟｰ、病院、金融機関があることを確認して引っ越してきたが、もう少し近くにコンビニがあるとよいと思う。 (50代女性)
いいね度：
治安が良く、子供と安心して暮らせる。学校が近いので、子供にとって良い。都会と違い、夜静かでよく寝れる (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,290万円支払い目安：10.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	7,500円
修繕積立金	6,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖洋室 6帖洋室 5.9帖洋室 5帖）
専有面積	72.5㎡（壁心）
バルコニー面積	17.51㎡
駐車場	1住戸1台利用可：月額6000〜10000円
築年月	2005年3月（築22年）リフォーム情報を見る
所在地	福岡県福岡市城南区友丘2丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線茶山駅徒歩19分福岡市地下鉄七隈線金山駅徒歩21分西鉄バス「友泉亭」停徒歩2分
所在階 / 階数	5階 / 9階建
総戸数	53戸
主要採光面	南西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	近隣商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	自治会費（月）：300円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）長谷工コミュニティ九州
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
その他条件	事務所可（SOHO向け）
備考	施工会社：香椎建設（株）【おすすめポイント】（1）2026年1月室内フルリノベーション実施済み！新しく綺麗に生まれ変わりました♪ （2）2025年に共用部の大規模修繕工事も実施済み！（3）ペット相談飼育可！（1住戸1頭/中型の犬、猫）（4）敷地内駐車場1住戸1台利用可：月額6000円〜10000円！嬉しいシャッター付き♪ （5）地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩19分！バス停は徒歩2分の近さ！（6）小学校徒歩9分・中学校徒歩7分の子育て応援環境！（7）「イオンスタイル笹丘」徒歩7分で買い物便利！（8）5階南西向きのお部屋！バルコニー前面に遮蔽物がなく陽当たり+眺望良好♪ （9）72.50ｍ2の広々3LDK+WIC！（10）LDK広々17.6帖！人気の対面式キッチン♪ （11）家事がはかどる水回り集中設計！（12）収納便利なウォークインクローゼット付き♪ （13）オートロック付きで防犯面も安心！（14）あると便利な宅配BOX付き！（15）新耐震基準適合マンションで安心！
LIFULL HOME'S 物件番号	0126973-0026163
自社管理番号	sakaiｍ-2599（田中）

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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交通: 福岡市地下鉄七隈線福大前駅駅徒歩36分
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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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接客スペース
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その他
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会社ロゴ

株式会社情報サービス福岡

交通	JR鹿児島本線博多駅那珂5丁目下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00　福岡支店9：00〜20：00　福岡東支店9：00〜20：00　飯塚支店9：00〜20：00）
定休日	無
免許番号	福岡県知事(3)第17142号

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当社は福岡県全域にわたる豊富な物件資料で、お客様にご満足いただけるよう親身になって物件をお探しいたします。お客様のご要望を満たすよう、より良いご提案を心掛けております。

会社の紹介動画

会社の特徴

不動産売却相談可
19時以降も営業
競売物件代行取得
売物件の買取を保証
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
年中無休
駐車場あり
オンライン相談可

スタッフコメント

福岡支店田中利幸

保有資格：宅地建物取引士

誠実

情報サービス福岡の田中です。不動産購入は人生の中で一番高い買い物になると思います。親切、丁寧な対応を心がけておりますのでお気軽にご相談頂ければと思っております。

スタッフ詳細を見る

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,290万円
管理費等: 7,500円／月
修繕積立金: 6,500円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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