イニシア川口 4階
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中古マンション
1時間前 更新イニシア川口 4階1SLDK / 5,699万円
1/30忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れるリビング。
7日前 公開
5,699万円
1SLDK/53.59㎡(壁心)
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩9分
- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩16分
問合せ先：株式会社東宝ハウス城東
ポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
Pick up
間取り
1SLDK
1SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
埼玉県川口市金山町2-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川口
いいね度：
不便を感じないということは、転じて便利なのだと思う。多くを求めたらキリがないが、現状特に不満はない。 (40代男性)
いいね度：
交通の便がよいので都心に出やすく、その割に物価は比較的安いため住みやすいので。スーパーや公園なども多く、子育てしながら生活するのにも向いていて満足しています。 (30代女性)
いいね度：
田舎（地元・北東北）から引っ越してきたが、環境が良過ぎてビックリしながら毎日過ごしている。インフラが良い、買い物がし易い、何もかもが暮らし易くて良い。 (30代女性)
川口元郷
いいね度：
治安も良くて安いスーパーも比較的多く、ファミレスや飲食店など色々充実しているのでいいですね (20代男性)
いいね度：
ほどよく都会で、日常的なものは近所で揃えられるから。ただ、百貨店が閉店したりイオンモールなどの大型施設がないと楽いった、楽しみがないところがあるので、まぁ満足かなあぐらいな感じです。 (40代女性)
いいね度：
公園近く、ショッピングモールなども充実しているが、治安なあまり良くないからです。ニュースにもなることもあり、子どもだけで出歩くのは昔と違って危ないと思うからです。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,699万円 支払い目安：18.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,800円 |
| 修繕積立金 | 12,808円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 53.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.06㎡ |
| 築年月 | 2013年2月（築14年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市金山町2-3 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | コミュニティ運営費：100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 空き状況確認の為、お電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126765-0037973 |
| 自社管理番号 | 405201 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/29
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- 築年数
- 築52年
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会社情報
株式会社東宝ハウス城東
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第97691号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,699万円
- 管理費等
- 7,800円／月
- 修繕積立金
- 12,808円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス城東
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1ＳＬＤＫ、専有面積53．59平米、バルコニー面積10．06平米
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れるリビング。
2/12
- リビング/ダイニング
- 豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間。
3/12
- リビング/ダイニング
- 「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
4/12
- リビング/ダイニング
- ひとつひとつの空間に宿した機能性、そして美意識。
5/12
- 室内
- 居心地の良い空気感は、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。
6/12
- 室内
- 飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。
7/12
- 室内
- 快適に過ごす毎日を求めて、暮らしの中でご自身の「マイホーム」に創り上げてください。
8/12
- 室内
- 過ごす時間が、たくさんの思い出として紡がれていく場所。
9/12
- 寝室
- ベッドも十分に設置するスペースがあります。
10/12
- 子供部屋
- どんな部屋にアレンジするかは、あなた次第です。
11/12
- 玄関
- シューズボックスを完備した玄関です。
12/12
- 玄関
- 玄関を開ければ、そこは安らぎのご自宅。
外観
1/4
- 外観
- 資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
2/4
- バルコニー
- 暮らしの中で、光と風を演出してくれるバルコニー。
3/4
- バルコニー
- 窓を開けると広がる青空。心をリフレッシュして日々を過ごしていきましょう。
4/4
- バルコニー
- 頬をなでる、優しい風を感じることが出来ます。
設備
1/11
- キッチン
- スマートな意匠と充実の機能を備えたキッチンが、暮らしにおいしい彩りを添えます。
2/11
- キッチン
- 洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。
3/11
- 浴室
- 一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる空間です。
4/11
- トイレ
- 暮らしの中のさりげないひとときの快適さにも、こだわりを、持って設備を配しております。
5/11
- 洗面
- 何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。
6/11
- 洗面
- 清潔感と心地よさを重視した、上質感漂うパウダールーム。
7/11
- 収納
- 居室にはクローゼットがあり、荷物もスッキリ収納して快適にお過ごしいただけます。
8/11
- 収納
- 暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
9/11
- 設備
- 快適と分かりやすさを合わせた優しい設計。「見える安心」をカタチにしました。
10/11
- 設備
- 見やすい画面で操作しやすい給湯パネルです。
11/11
- 駐車場
- 本物件の駐車スペースです。車種制限のある場合もございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
その他
1/2
- その他
- 郵便物を受け取るための郵便受けも、きちんと管理されています。
2/2
- その他
- エレベーターの管理も、きちんと行き届いてます。