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中古マンション1時間前 更新プレサンス大手前ピリオド 12階1K / 2,480万円

  • 外観を拡大表示1/24

    【文字数：92文字】2020年築、スタイリッシュな外観デザインが目を引く15階建て分譲マンション。周辺は落ち着いた住環境でアクセスも良好。管理体制が整った綺麗で清潔感ある建物全体の外観です。

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    本日 公開

    2,480万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1K/22.33㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分

    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩15分
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩18分
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩19分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社プラス・ワン・エステート

    会社情報

    ポイント

    天満橋・谷町四丁目利用可。2路線徒歩圏で梅田・本町方面へのアクセス良好！2020年築の浅築分譲マンション。高層階12階につき日当たり・風通り良好。2口コンロや独立洗面台など人気の設備も完備！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1K

    1K（洋室 6.3帖）

    専有面積22.33㎡(壁心)バルコニー面積4.69㎡駐車場空無備考使い勝手の良い1K間取りプラン図。バス・トイレ別、独立洗面台付きパウダールームを完備した快適設計。約6.3帖の洋室やクローゼット、シューズボックスなど充実の収納も備えています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • 外観
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    • 洋室
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    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立中大江小学校(390m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(540m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 総合病院(500m)
    • 公園(320m)
    • 銀行(290m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天満橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会なのに、都会っぽさがなく親しみやすい地域。老若男女幅広い人たちが暮らしている。車の通行量が多い。親は都会ということで色々な面で利便性をかんじていますが、子供達は暮らしにくいのかもしれません。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      周りに住んでいる人のレベルもそこそこ高いし、少し歩けば、大きな公園や大阪城などがあり、都会でありながら自然豊か。子育てがとてもしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通手段が豊富である。複数の駅に５分で雨に濡れずに移動できる。24時間買い物ができる。不自由を感じたことがない。 (50代女性)

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    谷町四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが広くて日々の買い物がしやすい。おいしいパン屋さんがたくさんある。ベビーカーで入れる飲食店もいくつかある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤通学にも非常に便利で梅田、難波方面にも近く、自転車があればどこにでも行ける。また美術館や史跡もあり、公園もあり川もあり、買い物もべんり。悪いことがほとんどない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩でほとんど生活に必要な活動ができています。それ以外でも公共交通機関が終日稼働していてどこへ行くにも不便を感じることがありません。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,030円
    修繕積立金2,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1K（洋室 6.3帖）
    専有面積22.33㎡（壁心）
    バルコニー面積4.69㎡
    駐車場空無
    築年月

    2020年2月（築7年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩15分
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩18分
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩19分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩19分
    所在階 / 階数12階 / 15階建
    総戸数196戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 833.6㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）プレサンスコミュニティ（株）ワールドトラスティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社金山工務店

    LIFULL HOME'S 物件番号0126668-0000614

    情報公開日：2026/11/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社プラス・ワン・エステート

    大阪府大阪市中央区内平野町１丁目3-12
    交通
    • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事免許(05)第050955号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    6,030円／月
    修繕積立金
    2,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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