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中古マンショントーカンマンション西長堀 3階1LDK / 1,480万円

  • リビング/ダイニング

1日前 公開

1,480万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/38.27㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
都度ご確認お願い致します。
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分

  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩9分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩14分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社プラス・ワン・エステート

会社情報

ポイント

難波に近く、賃貸需要の高いエリアです。 平成27年に室内のリノベーション工事している為綺麗です。

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積38.27㎡(壁心)バルコニー面積8.37㎡駐車場 都度ご確認お願い致します。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(598m)
  • スーパー(372m)

その他施設

  • 公園(1,097m)
  • なにわ筋新町郵便局(542m)

周辺地図

大阪府大阪市西区新町3丁目8-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西長堀

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院がたくさんあり、公園、スーパーなど近くにあり、ファミリーも多く子育てしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長く住んでいて、安全、安心、便利。自然が少ないのは仕方ないです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションが増えて雰囲気があまり好きではないが、住みやすいので (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

阿波座

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜中、早朝に犬の散歩を女性１人でしていても襲われたことがない。公園もいくつかある、飲食店も多いし美味しい有名なパン屋さんやスイーツ店がいくつか近所にある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅ちかで高速道路の入り口も近い、スーパーマーケットとも近くにある (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住環境が整い、コンビニ、スーパー、病院なども揃っているから住みやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,590円
修繕積立金4,362円
間取り1LDK
専有面積38.27㎡（壁心）
バルコニー面積8.37㎡
駐車場 都度ご確認お願い致します。
築年月

1982年1月（築45年）

所在地

大阪府大阪市西区新町3丁目8-12

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩9分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩14分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 11階建
総戸数54戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ミムティコーポレーション
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：奥村組

室内は、大変綺麗ですので、賃貸需要も高いお部屋です。是非お問い合わせください。 【賃貸状況】 ●表面利回り　約7.58％ ●家賃収入　84 000円 ●年間家賃収入　1 008 000円

LIFULL HOME'S 物件番号0126668-0000599
自社管理番号49565

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社プラス・ワン・エステート

大阪府大阪市中央区内平野町１丁目3-12
交通
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(05)第050955号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,480万円
管理費等
7,590円／月
修繕積立金
4,362円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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