中古マンション ファミリアーレ豊明前後レジデンス 10階 3LDK / 3,080万円

問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

会社情報

ポイント

◆ペット飼育可◆2面バルコニー◆収納豊富◆駅まで10分◆築浅物件◆日当たり良好◆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積84.39㎡(壁心)バルコニー面積22.87㎡駐車場空無備考収納豊富な間取りなので、生活スペースを広くとることができます♪

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

7枚

リビング/ダイニング
室内
室内
外観
外観
玄関
エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗濯機置場あり

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
省エネ給湯器
全室フローリング

建物

エレベーター
宅配ボックス
眺望が良い

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚

栄小学校まで　720m　徒歩約9分●校訓は、「よくかんがえ、ゆたかに、たくましく」を掲げています。栄小学校は、部活動や行事ごとなどたくさんあります。
栄中学校まで　1680m　徒歩約21分●校訓「行学一体」の精神を基盤に、心豊かで実行力のある人格の形成をめざして、中学生を育成することを目標にしています。
マミーナ保育園まで　713m　徒歩約9分●専門知識を持った保育士が子どもたちと一緒に生活の中で遊びを通し、自然な発育をお手伝いいたします。生後57日~2歳児
アミカ豊明店まで　962m　徒歩約13分
ファミリーマート豊明榎山店まで　703m　徒歩約9分
パルネスまで　1100m　徒歩約14分
中京競馬場前駅まで　742m　徒歩約10分
スギドラッグ前後店まで　616m　徒歩約8分
豊明新栄郵便局まで　888m　徒歩約12分

周辺情報

学校

豊明市立栄小学校(718m)
豊明市立栄中学校(1,679m)

買い物

コンビニ(713m)
スーパー(988m)
商店街(2,099m)

その他施設

総合病院(1,075m)
公園(905m)

周辺地図

愛知県豊明市前後町螺貝

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中京競馬場前

いいね度：
ファミリーの街なので治安も良くてイオンが遅くまで営業している。交通の便も悪くなく、電車車のどちらも利用しやすいから (30代男性)
いいね度：
古い町並みも残って入おり、古風な落ち着いた雰囲気もあるが、新しい商業施設もあって利便性もまあまあ良いので、住みやすい環境ではあると思う (50代男性)
いいね度：
もう少しカフェが多いとうれしい。コミュニケーションバスの本数が多いといい。 (50代女性)

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前後

いいね度：
スーパーも何ヵ所かあり、広告を見て行きたいスーパーに行ける。金融機関も近くにあるし、病院もある。不自由なく生活出来る。 (40代女性)
いいね度：
近くに農家も多く、自然を感じることができる環境に満足している。 (60代男性)
いいね度：
どこに行くにも便利で、何かをするために遠くへ出かけないとできないわけでもない (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,080万円支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	13,280円
修繕積立金	11,461円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	84.39㎡（壁心）
バルコニー面積	22.87㎡
駐車場	空無
築年月	2014年6月（築12年）
所在地	愛知県豊明市前後町螺貝
交通	名鉄名古屋本線中京競馬場前駅徒歩10分名鉄名古屋本線前後駅徒歩16分
所在階 / 階数	10階 / 14階建
総戸数	56戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：宝コミュニティサービス株式会社
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
ペット	ペット可
備考	施工会社：宝コミュニティサービス株式会社 ※駐車場　空無　継承可
LIFULL HOME'S 物件番号	0126562-0001983
自社管理番号	5515144

情報公開日：2026/04/20

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
3 /4
店舗の外観
4 /4
地図

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目204番地

交通	名古屋市営桜通線徳重駅徒歩5分名古屋市営桜通線神沢駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週火曜日、水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(2)第9346号

優良店認定

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会社紹介

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会社の特徴

不動産売却相談可
法人契約取扱い
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
売物件の買取を保証
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
注文住宅建築
引越し業者紹介可

スタッフコメント

後藤和樹

こんにちは！名古屋みどり店の後藤和樹と申します。

築12年の築浅中古マンションが登場しました通勤通学にも至便な立地中京競馬場前駅まで徒歩約10分国道1号線や有松ICも至近なので車でのアクセスも良好ご内覧予約受付中お気軽にお問い合わせ下さい立地・周辺環境・栄小学校・栄中学校・マミーナ保育園まで徒歩約8分・ファミリーマートまで徒歩約9分、アミカまで徒歩約13分、スギ薬局まで徒歩約8分・餃子の王将豊明店　徒歩約1分・コメダ珈琲店豊明前後店　徒歩約2分・スシロー豊明前後店　徒歩約2分・アイレクスマイスタイル 24 豊明　徒歩約2分・酒ゃビック豊明店　徒歩約2分・山ノ神公園　徒歩約6分飲食店や商業施設が徒歩圏内に充実スギ薬局も24時間営業しているので急なお買い物があっても安心です

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,080万円
管理費等: 13,280円／月
修繕積立金: 11,461円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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