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中古マンション2026/09/28 更新サニー大久保 2階1SLDK / 7,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    約14帖のLDK。※バーチャルステージング加工されているイメージ画像です。

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    7,480万円

    支払い目安：24.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/72.46㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    交通

    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩3分

    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩15分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩18分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩19分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩19分
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    問合せ先：朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

    会社情報

    ポイント

    ◆弊社仲介にて『購入諸費用サービス有』 （購入諸費用＝物件本体価格×3％＋6万円＋別途消費税） ◆西早稲田駅徒歩4分、駅まで平坦 ◆72.46平米1SLDK◆ペット飼育可（細則有◆室内一部リフォーム済

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 10帖(2階) 収納 5帖(2階)）

    専有面積72.46㎡(壁心)バルコニー面積1㎡備考単身者からご夫婦までゆとりを感じる72.46平米の1SLDK。2026年9月クロス・フローリング張替済
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　大久保2丁目明治通り店まで221ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　大久保二丁目店まで237ｍ
    • 【スーパー】まいばすけっと　東新宿駅北店まで303ｍ
    • 【郵便局】新宿大久保郵便局まで485ｍ
    • 【ファーストフード】松屋　大久保2丁目店まで282ｍ
    • 【公園】東京都立　戸山公園（大久保地区）まで540ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(92m)
    • スーパー(303m)
    • 商店街(322m)
    • ドラッグストア(237m)

    その他施設

    • 総合病院(149m)
    • 公園(540m)
    • 新宿大久保郵便局(485m)

    周辺地図

    東京都新宿区大久保2丁目3-16

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西早稲田

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のべんがよい、近くでほとんど何でも事が足りる、物価が高くない、安い店も多い (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      64年住んでいますが住んでいる人、街の雰囲気、環境は大きく変わった。しかし絶対に必要なハード、ソフトともに不変で充実している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      クリーニングやスーパー等、価格が安い店が多いのと、池袋と新宿が徒歩圏内のため (30代男性)

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    東新宿

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活必需品から専門的なものまでは大抵のものは入手しやすく生活には困らない。娯楽施設も多い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿の繁華街のブロックのとなりで便利なのに、急に静かで住みやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性、飲食店や雑貨店などの充実、便利で住みやすいです (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：24.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,874円
    修繕積立金16,052円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 10帖(2階) 収納 5帖(2階)）
    専有面積72.46㎡（壁心）
    バルコニー面積1㎡
    築年月

    1981年8月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区大久保2丁目3-16

    交通
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩3分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩15分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩18分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩19分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数21戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ◆LDKにはビルトインエアコンを設置 ◆サービスルームには、空間を仕切ることができる引き戸を設置。引き戸を開ければ広いリビングとして利用することも可能 ◆約3.2帖のウォークスルークローゼット×クローゼット×玄関収納等他、全居室収納あり ◆2026年9月クロス・フローリング張替済 ◆オートロック完備に加え、防犯カメラを2台設置 ◆生活に必要なスーパー、コンビニ、ドラッグストア等が徒歩5分圏内にあり

    LIFULL HOME'S 物件番号0126561-0002269
    自社管理番号246537

    情報公開日：2026/09/26（8日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    築年数
    築29年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

    東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(14)第002135号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    19,874円／月
    修繕積立金
    16,052円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

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