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中古マンション2026/08/07 更新八幡山ビューグリーン 7階3LDK / 6,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    約14.8帖のリビング

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    無料

    6,499万円

    支払い目安：21.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.2㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 31,900円 物件からの距離0m 空き有（都度要確認）月額31　900円＋敷金4か月分
    交通

    京王線 八幡山駅 徒歩2分

    • 京王線 上北沢駅 徒歩11分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

    会社情報

    ポイント

    ◆八幡山駅から徒歩2分の好立地！ ◆室内新規リノベーション済(2026年3月上旬)家具・エアコン1台付！ ◆開放的な眺望が望める日当たり良好な7階部分3LDK！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖(7階) 洋室 6.2帖(7階) 洋室 5.8帖(7階) 洋室 4.7帖(7階)）

    専有面積70.2㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空有 31,900円 物件からの距離0m 空き有（都度要確認）月額31　900円＋敷金4か月分備考室内新規リノベーション済！
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【銀行】みずほ銀行　八幡山駅前出張所まで146ｍ
    • 【スーパー】オオゼキ　八幡山店まで122ｍ
    • 【スーパー】京王ストア八幡山店まで198ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ環八世田谷店まで533ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　八幡山駅北店まで18ｍ
    • 【ドラッグストア】薬　マツモトキヨシ　八幡山駅前店まで176ｍ
    • 【幼稚園】芦花幼稚園まで1172ｍ
    • 【小学校】世田谷区立上北沢小学校まで513ｍ
    • 【中学校】世田谷区立芦花中学校まで1070ｍ
    • 【ファミリーレストラン】バーミヤン　八幡山駅前店まで144ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー　芦花公園店まで750ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド　環八八幡山店まで512ｍ

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立上北沢小学校(513m)
    • 世田谷区立芦花中学校(1,070m)

    買い物

    • コンビニ(18m)
    • スーパー(122m)
    • 商店街(176m)
    • ドラッグストア(176m)

    その他施設

    • 総合病院(551m)
    • 公園(283m)
    • 銀行(146m)
    • 八幡山駅前郵便局(222m)

    周辺地図

    東京都世田谷区上北沢4丁目35-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八幡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に買い物できるお店がたくさんあり、駅までも徒歩圏内でバス停も近くて便利なので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本は困らないが、若者の需要が高いようなファストフード店やお店が少ないから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやドラッグストアが近く、生活しやすい環境が整っている。また、ファミリー層が多いこともあり、非常に落ち着いていて、治安が良い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    上北沢

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿や渋谷に早く行けて交通の便が良く、スーパーやホームセンターなど買い物の選択肢も多い。全体的に住みやすい街 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、商業施設も充実していて全体的に生活がしやすい地区である。近くに川が流れていて桜並木があるなど、自然や季節感が都会の割にはよく感じられるところがある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた住みやすい、閑静な住宅街だが、都心へのアクセスがものすごく良い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,499万円

    支払い目安：21.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,984円
    修繕積立金9,846円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖(7階) 洋室 6.2帖(7階) 洋室 5.8帖(7階) 洋室 4.7帖(7階)）
    専有面積70.2㎡（壁心）
    バルコニー面積8.4㎡
    駐車場空有 31,900円 物件からの距離0m 空き有（都度要確認）月額31　900円＋敷金4か月分
    築年月

    1981年3月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区上北沢4丁目35-15

    交通
    • 京王線 八幡山駅 徒歩2分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩11分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 12階建
    総戸数41戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用第二修繕積立金：7,100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆食洗機付の対面式システムキッチンや浴室換気乾燥機付きのユニットバス、ウォシュレットトイレ等設備充実。 ◆ウォークインクローゼット、クローゼット×2、シューズボックス等があり、収納豊富♪ ◆オートロック付きなので、セキュリティ面も安心です。 ◆エアコン新規設置済（1台） ◆耐震補強工事実施済(2016年12月) ◆スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等徒歩3分圏内にあり。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126561-0002215
    自社管理番号245362

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/21

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    築年数
    築51年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

    東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,499万円
    管理費等
    18,984円／月
    修繕積立金
    9,846円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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