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中古マンション多摩川住宅ト棟-3号棟 4階2LDK / 2,080万円

  • 柔らかな光が注ぐ明るい住まいで、家族みんなが自然とリビングに集まる空間。

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2,080万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/55.04㎡(壁心)

築年数
築57年
駐車場
空有 9,000円 物件からの距離0m 駐車場料金：月額7000〜9000円
交通

京王線 国領駅 徒歩21分

  • 京王線 調布駅 バス9分 多摩川住宅中央下車 徒歩2分
  • 京王線 布田駅 徒歩18分
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問合せ先：朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

会社情報

ポイント

〇新規リノベーション済で綺麗な55 超え、広々2LDK！ 〇緑豊かで閑静なビッグコミュニティ！ 〇近隣にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局などがあり、住環境良好！ 〇南向きで明るいお部屋！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(4階) 洋室 4帖(4階) 洋室 3.7帖(4階)）

専有面積55.04㎡(壁心)バルコニー面積8.8㎡駐車場空有 9,000円 物件からの距離0m 駐車場料金：月額7000〜9000円備考全居室フローリングにゆったり17.3帖のLDK！　

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 調布市立染地小学校(300m)
  • 調布市立第三中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(130m)
  • 商店街(1,500m)
  • ドラッグストア(140m)

その他施設

  • 総合病院(1,000m)
  • 調布染地郵便局(100m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都調布市染地3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

国領

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで、子供が遊べる広場があり、近くに美味しいレストランもある。大きいスーパーはないが無人販売所など多数あり新鮮な野菜などとても助かっている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    京王線の特急停車駅で、バスも充実していて交通の便が良い。駅ビルやパルコがあり、日常生活に必要なものがほとんど揃う。2年前に映画館ができ、徒歩で通えるので時間を気にせず映画を見ることが出来る。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が充実し映画館もある。近くには神社お寺もあり、歴史も感じられる。住宅街は静かで、少し歩くと多摩川があり、のんびり散歩もでき花火大会、音楽祭や映画祭などの行事もたくさんあり飽きさせない。 (40代女性)

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調布

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住がすべて駅前で集約されているし、市役所や病院も近くに複数あり、充実していると思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ２３区外に出て１つ目の市だが、徒歩圏内に野川、自転車圏内に多摩川と自然が豊富にある。駅まで徒歩10分だが駅まで出ると大手スーパーや、商業施設「トリエ」、デパート「パルコ」など商業施設は充実。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いていて治安がいいが、全体的に道が狭いので自転車での移動がしにくい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,080万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,800円
修繕積立金9,200円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(4階) 洋室 4帖(4階) 洋室 3.7帖(4階)）
専有面積55.04㎡（壁心）
バルコニー面積8.8㎡
駐車場空有 9,000円 物件からの距離0m 駐車場料金：月額7000〜9000円
築年月

1969年8月（築57年）

所在地

東京都調布市染地3丁目

交通
  • 京王線 国領駅 徒歩21分
  • 京王線 調布駅 バス9分 多摩川住宅中央下車 徒歩2分
  • 京王線 布田駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数326戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：東京都住宅供給公社

緑豊かで閑静な多摩川住宅。敷地内には公園があり、スーパー・コンビニ・大型商業施設・郵便局等徒歩10分以内にあり、生活利便性が高いです。また、幼稚園や小学校も近く子育てにも適しています。総合病院やドラッグストアにも近く、オススメできる住環境が揃っています。 南向きのお部屋で日照も良く、緑広がる景観を眺めることができるバルコニーがオススメです！

LIFULL HOME'S 物件番号0126561-0002119
自社管理番号243600

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,080万円
管理費等
8,800円／月
修繕積立金
9,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週火曜日・水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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