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中古マンション大洋哲学堂マンション 5階1LDK / 1,780万円

  • LDK：明るく眺望も抜けている気持ち良い空間！（※室内画像に家具をCG合成した家具配置イメージ画像となります）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,780万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/30.79㎡(内法)

築年数
築55年
駐車場
無
交通

西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分

  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩18分
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問合せ先：朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

会社情報

ポイント

中野通りの桜並木と哲学堂公園の緑に囲まれた、陽当たり・眺望・風通し三拍子揃った三方角部屋。2012年頃に大規模リフォーム歴のある1LDK住戸。浴室・トイレ・洗面独立タイプです！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン(5階) 洋室(5階)）

専有面積30.79㎡(内法)バルコニー面積5㎡駐車場無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2012年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2012年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 2012年頃、全室フルリフォーム歴あり

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【郵便局】新宿西落合郵便局まで973ｍ
  • 【スーパー】コモディイイダ　沼袋店まで450ｍ
  • 【スーパー】サミットストア　江原町店まで850ｍ
  • 【ショッピングセンター】アイテラス落合南長崎まで900ｍ
  • 【公園】中野区立哲学堂公園まで80ｍ
  • 【周辺の街並み】新井薬師駅商店街まで1100ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　中野江古田1丁目店まで210ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(450m)
  • 商店街(900m)

その他施設

  • 公園(80m)
  • 新宿西落合郵便局(973m)

周辺地図

東京都中野区松が丘2丁目32-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新井薬師前

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々なお店が多く不便な事がない。電車もJR、東京メトロ、都営大江戸線など複数あり、どこに行くにも便利 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    中央線、東西線、バスなど交通の便がよい／日用品は何でも揃い、特別に必要なものは隣駅の新宿で購入可能／駅前は賑やかだが、少し歩けば静かな住宅街が広がっており、住みやすい (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒音が少なく静か、リーズナブルな飲食店もあり繁華街にも自転車で移動が可能。 (60代男性)

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落合南長崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が割りとまともであり、日常必要なものを買うことができるスーパーが至近距離にある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の時から住んでいるし。人が生活していくのに必要なものは全て揃っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    真夜中でも街灯が明るいし、歩いている人がいるので安心して外を歩けるところがよい。町内会も束縛しない程度で人付き合いが楽だし、お店も病院も選択肢が多く便利。一応都会だけど大きい公園もあって自然もある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金0円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン(5階) 洋室(5階)）
専有面積30.79㎡（内法）
バルコニー面積5㎡
駐車場無
築年月

1971年3月（築55年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都中野区松が丘2丁目32-15

交通
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩18分
所在階 / 階数5階 / 6階建
総戸数11戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

◆西武新宿線「新井薬師前駅」ほか都営大江戸線の落合南長崎駅やJR中野駅も利用可能。 ◆2012年頃に大規模リフォーム歴あり！当時水回り全交換、床、壁、建具など全リフォーム。更に今回お引渡し前に全室ハウスクリーニング実施！ ◆ペット飼育相談可（猫1匹、小型犬1匹など近隣の迷惑とならず室内のみで飼育できる小動物に限る） ※当物件はエレベーター無しとなり階段で5階まで上がります。

LIFULL HOME'S 物件番号0126561-0002036
自社管理番号241785

情報公開日：2025/07/20

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/12/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日、第１・第３・第5火曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日、第１・第３・第5火曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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