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中古マンション2026/07/20 更新ライオンズマンション石神井公園第二（5階） 5階/5022LDK / 3,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ■二面採光の角部屋で風通しも良好

    3,680万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/53.55㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    交通

    西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩4分

    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分
    • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社インテグリティ

    会社情報

    ポイント

    最寄り駅まで徒歩4分の駅近物件、「池袋」駅まで8駅（約20分）、3駅先の「練馬」駅では西武有楽町線、都営大江戸線に乗り換え可能で都心アクセス良好！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積53.55㎡(壁心)バルコニー面積7.92㎡備考■新規内装リノベーション　■アフターサービス保証付

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    • エコカラット、ハウスクリーニング

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    共用部分

    2026年03月実施

    • 大規模修繕工事実施

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    A最上階で二面採光の角部屋、近隣に高い建物がないので、陽当り眺望良好、開放感のあるお部屋です。駅近物件でありながら静かな住環境、徒歩圏内にスーパーが3件、日々のお買物がとても便利です。「練馬高野台」駅は各駅停車しか停まらない駅ですが、「池袋」駅まで20分、「練馬」駅での地下鉄乗り換えも便利です。
    Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
    A落ち着いた住環境が良いところでもありますが、近隣に飲食店がもう少しあったら良いと思います。マンションは世帯数も少なく、人の出入りも少ないので気になりませんが、オートロックがあれば良いなと思います。

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立富士見台小学校(780m)
    • 練馬区立石神井東中学校(180m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(440m)
    • 公園(570m)

    周辺地図

    東京都練馬区高野台1丁目10-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    練馬高野台

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、坂道がない。　あまり有名でないから人も寄りつかない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家からは少し離れているが大きい公園がある。スーパーも複数あり、生活するうえでは特別困ったことがない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部へのアクセスがよく、かつ駅前がうるさくない程度に賑わっている点、大きな自然公園がある点 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    石神井公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別なものはないが、飲食にしても・買い物にしても一通りそろっているから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、散歩するだけで気持ちが良い。神社が近くにあり、近隣の人多くが拠り所としている雰囲気があって、落ち着く。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周りで買い物もできるし、飲食店も充実していて大きな公園もあり、街全体が整備されていてきれいな印象を受ける。住むのに申し分ない。朝の通勤電車がとても混んでいるため、どちらかといえばを選びました。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,900円
    修繕積立金12,850円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積53.55㎡（壁心）
    バルコニー面積7.92㎡
    築年月

    1982年2月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都練馬区高野台1丁目10-12

    交通
    • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩4分
    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分
    • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数27戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：山田建設

    ≪おすすめポイント≫ ■「練馬高野台」駅徒歩4分の好立地、静かで便利な住環境の駅近物件 ■池袋まで8駅（約20分）、3駅となりの「練馬」駅では西武有楽町線と都営大江戸線に乗り換え可能 ■新耐震基準適合＆住宅ローン減税対象 ■最上階の南西角部屋＆陽当り眺望良好 ■新規内装リノベーション＆アフターサービス保証付き ■おしゃれな壁付けキッチン ・食洗器 ・浄水器内蔵型タッチレス水栓搭載 ■エコアクアシャワー（浴室内） ・シルクミスト吐水（ウルトラファインバブル含む） ・パワーマッサージ吐水（強弱をつけたリズミカルな水流） ■その他詳細はHPまで ■2026年大規模修繕工事実施

    LIFULL HOME'S 物件番号0126142-0000036
    自社管理番号4-8099

    情報公開日：2026/06/18

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/08/03

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    築18年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社インテグリティ

    東京都江東区門前仲町１丁目15-8　網屋ビル1階
    交通
    • 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩2分
    • 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(3)第96579号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    管理費等
    11,900円／月
    修繕積立金
    12,850円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    掲載110番