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中古マンションスカイライトタワー 38階/38052LDK / 15,490万円

  • スカイツリーや都心部の夜景を望む開放感のある部屋位置。

15,490万円

支払い目安：47.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/82.55㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 契約必須 35,200円(税込)
交通

東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩8分

  • 都営大江戸線 月島駅 徒歩8分
  • JR京葉線 八丁堀駅 徒歩14分
  • JR京葉線 越中島駅 徒歩16分

問合せ先：株式会社インテグリティ

会社情報

ポイント

リバーシティ21内のタワーレジデンス・敷地内の庭園や豪華な共用部分、整備された隅田川の水辺は上質な暮らしの品格と寛ぎを感じさせるホテルライクな重厚感のあるお住いです。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積82.55㎡(壁心)バルコニー面積12.44㎡駐車場空有 契約必須 35,200円(税込)備考新規内装リノベーション済み。リビングと寝室をウォークスルーで利用できるサービスルームを造作。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 耐震基準適合証明書
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
Aバルコニーから隅田川の水面やスカイツリー、隅田川の花火大会も鑑賞可能です。 リビングと寝室をウォークスルーで移動できる、納戸・ワークスペースとして利用可能なサービスルームを造作しました。シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど収納スペースが充実している点もおススメポイントです。
Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
A管理費、修繕費などが周辺物件と比較すると割高に感じると思いますが、フロントサービスや24時間有人管理など充実の管理体制で、修繕積立金の総額は4億を超えるので納得の管理体制かと思います。 また築年数が32年を経過していますが管理が行き届き古さを感じさせない重厚感のあるヴィンテージマンションです。

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 中央区立佃島小学校(260m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(140m)

その他施設

  • 公園(470m)

周辺地図

東京都中央区佃1丁目11-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

月島

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設がないので衣類や子供に関する商品を買える店がないのが不満。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに出かけるのにも便利。町も静かで高級感と庶民的さが融合している (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    なんといっても交通の便が良い、２線が使えて便利。通勤、買い物にも便利。治安が良く、子育て世代からお年寄りまで幅広い人口構成。スーパーも便利。隅田川の川沿いは落ち着く。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,490万円

支払い目安：47.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等36,500円
修繕積立金21,450円
間取り2LDK
専有面積82.55㎡（壁心）
バルコニー面積12.44㎡
駐車場空有 契約必須 35,200円(税込)
築年月

1993年2月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都中央区佃1丁目11-7

交通
  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 月島駅 徒歩8分
  • JR京葉線 八丁堀駅 徒歩14分
  • JR京葉線 越中島駅 徒歩16分
所在階 / 階数38階 / 40階建 (地下3階)
総戸数336戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
その他費用給湯暖房基本料：1,480円、ヒーツ修繕積立金：4,540円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット可
備考

施工会社：三井、日本国土開発、佐藤工業、東海興業、藤木工務店共同企業体

LIFULL HOME'S 物件番号0126142-0000025

情報公開日：2025/10/20

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社インテグリティ

東京都江東区門前仲町１丁目15-8　網屋ビル1階
交通
  • 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(3)第96579号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
15,490万円
管理費等
36,500円／月
修繕積立金
21,450円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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