中古マンション
1時間前 更新アーバイル日本橋水天宮 6階1LDK / 6,680万円
1/30※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 10.4帖(6階) 洋室 7帖(6階)）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年11月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 190m
- 成城石井日本橋浜町店 210m
- ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店 290m
- トモズトルナーレ浜町店 290m
- ニチイキッズさわやか日本橋浜町保育園 400m
- 浜町公園 350m
- ポニークリーニング 浜町3丁目店 150m
- 浜町駅 350m
周辺情報
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(210m)
- ドラッグストア(290m)
その他施設
- ニチイキッズさわやか日本橋浜町保育園(400m)
周辺地図
東京都中央区日本橋浜町3丁目34-4
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
浜町
いいね度：
住んでいる上で困ることがない。高所得者が多いため、犯罪の危険性も少ない。 (20代女性)
いいね度：
交通の便がとてもいい。東京の主要都市に乗り換えなしで10〜30分以内には着く。 (30代女性)
いいね度：
他の地区に比べれば、若干、治安が良く、有る程度便利で安心して暮らせるから。 (50代男性)
水天宮前
いいね度：
都心なので利用できる交通機関も多く満員電車に乗ることも少ない。福祉や施設も充実しているので年齢を問わず住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
住環境、交通の便利さ、教育環境、行政サービス全て整っているが、広い公園が近くにあるなど、人工的だが緑もあること。 (40代男性)
いいね度：
都心部なので公共交通機関や福祉が充実していてどこにでもアクセスしやすいうえに、昔から住んでいる人たちを中心とした町会の行事なども盛んで、困った時に助けてくれるし声を掛けてくれる安心感がある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,680万円 支払い目安：22.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,350円 |
| 修繕積立金 | 14,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 10.4帖(6階) 洋室 7帖(6階)） |
| 専有面積 | 40.87㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.43㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2004年11月（築23年） |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目34-4 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/年：2,400円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社片山組 駐輪場：区画なし（年額2400円）バイク置場：無ペット飼育：可（体高50cm以内体重12kg以内の犬猫、一住戸計2匹まで ※管理規約に基づく） 20521 ＊ 特典 ＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126116-0003840 |
| 自社管理番号 | B01244-002031 |
情報公開日：2026/11/13（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/13（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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- 築年数
- 築53年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
スター・マイカ・レジデンス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火・水・祝日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9665号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当グループでは、年間約2,900室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
武田正栄
保有資格：宅地建物取引士
城西エリア、特に中野区、杉並区が得意です。丁寧ご説明を心がけております。
リノベーション担当者からのコメント…元の間取りを活かしつつ、廊下収納を増設するなど工夫を盛り込みました。コンパクトで動線の良い暮らしができます。キッチンには、冬場の手荒れ防止にもなる食器洗浄機を備え付けました。バスルームには浴室乾燥機が完備されており、雨の日や急いで洗濯物を乾かしたいときに便利です。／販売担当者からのコメント…浜町駅徒歩4分。緑豊かな浜町公園や隅田川テラスがすぐそばの癒やされる住環境です。周辺にはスーパー「成城石井」やコンビニが徒歩2分圏内に揃い、毎日の買い物も非常にスムーズ。少し足を伸ばせば人形町エリアの商店街や飲食店も日常使いできるなど、都心の洗練と下町の暮らしやすさが融合した快適に暮らせる人気のロケーションです。室内はリフォームされていますのですぐにご入居いただけます。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,680万円
- 管理費等
- 16,350円／月
- 修繕積立金
- 14,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 火・水・祝日・年末年始
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK+WIC
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
2/6
- リビング/ダイニング
- 可動式扉を開けると、空間を広々使える洋室が広がります
3/6
- 寝室
- 引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1
4/6
- 子供部屋
- グレージュの建具を採用した洋室は上品な仕上がりを演出します
5/6
- 洋室
- ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
6/6
- 玄関
- 人感センサー付き照明のある玄関ホール
外観
1/3
- 外観
- 総戸数38戸
2/3
- バルコニー
- バルコニー
3/3
- エントランス
- エントランスの様子
設備
1/8
- キッチン
- スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
2/8
- キッチン
- リビングダイニングを広く活用できる壁付けキッチン仕様
3/8
- 浴室
- 浴室乾燥機を備えた明るい印象のバスルーム
4/8
- トイレ
- 温水洗浄便座付きトイレ
5/8
- 洗面
- 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
6/8
- 収納
- 収納もしっかり完備
7/8
- 収納
- 大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
8/8
- 収納
- 掃除用具や日用品のストックに便利な廊下収納
周辺環境
1/8
- 周辺
- ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 190m
2/8
- 周辺
- 成城石井日本橋浜町店 210m
3/8
- 周辺
- ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店 290m
4/8
- 周辺
- トモズトルナーレ浜町店 290m
5/8
- 周辺
- ニチイキッズさわやか日本橋浜町保育園 400m
6/8
- 周辺
- 浜町公園 350m
7/8
- 周辺
- ポニークリーニング 浜町3丁目店 150m
8/8
- 周辺
- 浜町駅 350m
その他
1/4
- その他
- お部屋からの眺望
2/4
- その他
- 廊下は床にタイルを施工し、間接照明とゆったりとした空間にしあげました
3/4
- その他
- 駐輪場（年額2400円）※区画指定なし
4/4
- その他
- 不在時に便利な宅配ボックス