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中古マンション5時間前 更新パレロワイヤル南麻布 1階3LDK / 60,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南西向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約34.5帖のLDK。※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。

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    3日前 公開

    60,000万円

    支払い目安：180.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/179.25㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空有 50,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩3分

    • 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩18分
    • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩19分
    • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩19分
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    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＊専有面積54坪超の贅沢空間＊広尾駅徒歩3分の好立地＊穏やかな住環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 34.5帖(1階) 洋室 17帖(1階) 洋室 10帖(1階) 洋室 7.7帖(1階)）

    専有面積179.25㎡(壁心)駐車場空有 50,000円(税込) 物件からの距離0m備考3LDK+2WIC
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • 10m2以上の庭
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • セブンイレブン南麻布5外苑西通り店 290m
    • ナショナル麻布 520m
    • ウエルシア南麻布店 300m
    • 広尾プラザ 690m
    • 渋谷広尾四郵便局 930m
    • 有栖川宮記念公園 610m
    • 南部坂幼稚園 590m
    • 広尾駅 450m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(520m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 広尾プラザ(690m)

    周辺地図

    東京都港区南麻布5丁目3-44

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    広尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並み環境が良く住宅地と駅前の商業地のバランスが良い。大型病院が近くに６つもある。山手線の内側で交通の便がとても良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く街中にしては静かではあるが街並みがごみごみして人が多い。自然環境が良くないので都会の雑踏感にうんざりすることがある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てするにはとても適している、治安、病院、学校など。しかしながら、複合施設など子供の用品や洋服を購入できる場所はまったくなくそういったものは結局ネット頼りの生活になっている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    麻布十番

    • いいね度：5点中5点の評価

      レストランやカフェが多くて飽きないため。公園が多くて自然と触れ合えることも出来るため (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日本を代表する繁華街の一画でありながら、静寂感が味わえる。拘りある店から手ごろな価格帯の店まで特色ある店舗が多く利用できる。都心のわりに混雑していない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく交通の便が良い。便利な割に静かで緑や公園なども多く治安も良く住環境は言うことなし。スーパーや病院なども沢山あり、都心部の割に、週末に混雑などもなく住んでいてストレスが少ない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    60,000万円

    支払い目安：180.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等71,000円
    修繕積立金23,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 34.5帖(1階) 洋室 17帖(1階) 洋室 10帖(1階) 洋室 7.7帖(1階)）
    専有面積179.25㎡（壁心）
    駐車場空有 50,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1985年6月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都港区南麻布5丁目3-44

    交通
    • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩3分
    • 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩18分
    • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩19分
    • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 4階建 (地下1階)
    総戸数7戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：4,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社長谷川工務店

    トランクルーム使用料：月額100円バイク置場：無ペット飼育：可（管理規約に基づく）修繕積立金の変更予定：検討中（2026年12月を目途に値上げの臨時総会開催を検討中）

    専用庭面積：94.32m2 20101 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126116-0003808
    自社管理番号B01244-001996

    情報公開日：2026/10/30（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      会社ロゴ
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社

    東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
    交通
    • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
    • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(2)第9665号
    優良店認定

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    会社紹介

    当グループでは、年間約2,900室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    石原

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    安心してご購入できるよう専門用語等わかりやすくご案内いたします。

    リノベーション担当者からのコメント…179平米、54坪のゆとりある室内。ガラス製のショーケースを各所に配し、ギャラリーのような空間に仕上げました。主寝室にはウォークインクローゼットの他、トイレやシャワールームも完備しております。／販売担当者からのコメント…東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩3分の立地のマンションです。周辺には公園や図書館、商店街などが揃い、生活に便利です。ペット飼育が認められていますので、大切な家族として一緒に暮らせます。

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    60,000万円
    管理費等
    71,000円／月
    修繕積立金
    23,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:30 〜 18:30
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    火・水・祝日・年末年始

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