中古マンション
12時間前 更新グリーンヒル洗足池 6階2LDK / 5,590万円
1/30LDKを中心とし家族が集うライフプラン※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖(6階) 洋室 7.4帖(6階) 洋室 5.3帖(6階)）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
- CATV
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン大田区東雪谷中原街道店 170m
- フードスタイル石川台店 240m
- スギ薬局石川台店 160m
- 田園調布医師会診療所 140m
- こもれび保育園石川台園 190m
- 私立文教大学付属小学校 350m
- 洗足池公園 750m
- 石川台駅(東急電鉄 池上線) 400m
周辺情報
学校
- 私立文教大学付属小学校(350m)
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(240m)
- ドラッグストア(160m)
その他施設
- 公園(750m)
- 田園調布医師会診療所(140m)
周辺地図
東京都大田区石川町2丁目7-9
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
石川台
いいね度：
治安が良い 複数路線利用可能 自転車で自由が丘や田園調布に行ける (30代女性)
いいね度：
治安が良く、住んでいる人も意識が高く、町を大切にしている感じがある。また、私鉄だが、いろいろな路線があり、便利。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がよく渋谷新宿のアクセスが容易である。買い物は最低限ではあるが、徒歩圏内に自由が丘や武蔵小山があるので困らない。街路灯が明るく夜遅くにひとりで歩いても不安がない。唯一カフェが少ない。 (40代女性)
雪が谷大塚
いいね度：
生活に必要なものは大体徒歩圏内で手に入る。大きな町へも自転車で１０分くらいでいけるので用事を済ますことができるから (40代女性)
いいね度：
買い物、電車に乗る、などが徒歩圏内で完結する。スーパーなどの店員の対応がみな感じが良い。 (30代女性)
いいね度：
立地が安定していて、都心や横浜へも便利で空港も近く、乗り入れ路線も豊富でどこへ行くにも便利です。お洒落な小さな街で静かで落ち着いた住宅地も住みやすい。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,590万円 支払い目安：18万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,260円 |
| 修繕積立金 | 9,187円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖(6階) 洋室 7.4帖(6階) 洋室 5.3帖(6階)） |
| 専有面積 | 52.15㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.75㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1985年4月（築42年） |
| 所在地 | 東京都大田区石川町2丁目7-9 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 6階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：250円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ファシリティパートナーズ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：六合建設株式会社 バイク置場：無ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可） ルーフバルコニー面積：6.22m2 21614 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126116-0003715 |
| 自社管理番号 | B01244-001886 |
情報公開日：2026/09/11（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/11（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/18
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- 築年数
- 築58年
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会社情報
スター・マイカ・レジデンス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火・水・祝日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9665号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当グループでは、年間約2,900室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
石原
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
安心してご購入できるよう専門用語等わかりやすくご案内いたします。
リノベーション担当者からのコメント…3DKから2LDKに間取り変更を行い、全体的に使い勝手のよいお部屋に仕上げました。シンクと加熱機器を分けた「II型キッチン」を採用。調理スペースが広く作業動線が短いため、効率良く料理を楽しめます。毎日の片付けを楽にする食器洗い乾燥機や、雨の日・急ぎの洗濯も安心な浴室換気乾燥機を標準装備。タイムパフォーマンスを高め、暮らしにゆとりを生み出します。キッチンや水回りの設備にはシックなグレーカラーをセレクト。インテリアと調和するモダンなデザインが、落ち着いた暮らしを演出します。／販売担当者からのコメント…東急池上線「石川台」駅より徒歩4分の立地のマンションです。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、クリニックなどが揃い、お買い物や日々の生活も快適です。共用部には宅配ボックスが設置されているため、外出時や手が離せない時間帯でも安心して荷物を受け取れます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,590万円
- 管理費等
- 11,260円／月
- 修繕積立金
- 9,187円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- LDKを中心とし家族が集うライフプラン※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
2/7
- リビング/ダイニング
- 落ち着きのある空間、ゆったりとしたひとときを過ごせます
3/7
- 室内
- リビング隣の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
4/7
- 寝室
- 寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、ベッドを置いてもゆとりある空間※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
5/7
- 子供部屋
- 子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
6/7
- 子供部屋
- 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
7/7
- 玄関
- 人感センサー付き照明のある玄関ホール
外観
1/3
- 外観
- 総戸数24戸
2/3
- バルコニー
- 丈の長い洗濯物も干せるバルコニー
3/3
- エントランス
- エントランスの様子
設備
1/8
- キッチン
- 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
2/8
- キッチン
- セパレート型キッチンは作業動線が短く効率的にお料理ができます
3/8
- 浴室
- 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
4/8
- トイレ
- パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
5/8
- 洗面
- 大きな鏡とサイドの可動棚で、身支度もスマートに行える洗面空間
6/8
- 収納
- しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
7/8
- 収納
- 各部屋に収納があるのはうれしいポイント
8/8
- 収納
- 可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
周辺環境
1/8
- 周辺
- セブンイレブン大田区東雪谷中原街道店 170m
2/8
- 周辺
- フードスタイル石川台店 240m
3/8
- 周辺
- スギ薬局石川台店 160m
4/8
- 周辺
- 田園調布医師会診療所 140m
5/8
- 周辺
- こもれび保育園石川台園 190m
6/8
- 周辺
- 私立文教大学付属小学校 350m
7/8
- 周辺
- 洗足池公園 750m
8/8
- 周辺
- 石川台駅(東急電鉄 池上線) 400m
その他
1/3
- その他
- 前面棟無なので陽当り良好です
2/3
- その他
- 駐輪場（月額250円）
3/3
- その他
- 宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です