中古マンション
8時間前 更新大島スカイハイツ 6階3LDK / 4,370万円
1/30家族団らんを楽しめ、憩いの場所となるLDKはワイドな約13.6帖。※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(6階) 洋室 5帖(6階) 洋室 4.8帖(6階) 洋室 4帖(6階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
- CATV
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン江東東砂1丁目店 260m
- ヨークマート東砂店 180m
- サンドラッグ東砂店 160m
- 江東東砂二郵便局 430m
- みずほ銀行大島駅前出張所 1080m
- 江東区立第六砂町小学校 350m
- 北砂三丁目児童遊園 1180m
- 大島駅 950m
- 江東区立小名木川小学校 550m
周辺情報
学校
- 江東区立第六砂町小学校(350m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(180m)
- ドラッグストア(160m)
その他施設
- 公園(1,180m)
- 銀行(1,080m)
- 江東東砂二郵便局(430m)
周辺地図
東京都江東区東砂1丁目3-2
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大島
いいね度：
治安がよい。交通の便が良い。ショッピングモール等買い物が楽。 (60代男性)
いいね度：
電車やバスが使える時間帯なら比較的交通は便利だし、生活面でも比較的便利なので。 (30代女性)
いいね度：
人工的な公園ですが、緑も多く、商業施設もあるので、子供が自由に遊ばせることもでき、ショッピングにも困らないことや、交通の便がよいこと、商店街に活気があることが気に入っています。 (40代女性)
東大島
いいね度：
東京都内であっても治安は比較的良く緑も多くて住みやすい。地域によってはバスのみの交通網しかないですが、都心に出るには十分です。公共施設は充実しています。 (60代男性)
いいね度：
様々な質問を総合的に考えて満足していると考えるが、一点、もう少し自然が欲しいと感じている。なのでどちらかといえば満足の判定。 (60代男性)
いいね度：
生まれて育った街なので、他の地域には移りたいとは思いません。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,370万円 支払い目安：14.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,517円 |
| 修繕積立金 | 13,750円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(6階) 洋室 5帖(6階) 洋室 4.8帖(6階) 洋室 4帖(6階)） |
| 専有面積 | 61.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.6㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1979年3月（築48年） |
| 所在地 | 東京都江東区東砂1丁目3-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 総戸数 | 225戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/年：3,000円、バイク置場料金/月：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷川工務店 駐車場：空無（月額21000円）バイク置場：空有（月額500〜1000円）駐輪場：空有（年額1000〜3000円）ペット飼育：可（体高40cm以内の犬猫、1住戸につき2匹まで※成長分は応相談） 18624 ＊ 特典 ＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126116-0003694 |
| 自社管理番号 | B01244-001849 |
情報公開日：2026/08/28（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/14（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/21
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会社情報
スター・マイカ・レジデンス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火・水・祝日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9665号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当グループでは、年間約2,900室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
小林金健
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
ベターではなく、ベストな提案を心がけております。
リノベーション担当者からのコメント…室内は淡いブラウンで統一しましたので、温かみのある、明るい印象のお部屋になっています。キッチンに立っていてもリビングの様子が見えるため、お子様のいるご家庭でも安心です。設備面でも、追焚機能付き給湯器を新設しましたので、安心で快適な生活をお過ごしいただけます。キッチンには、冬場の手荒れ防止にもなる食器洗浄機を備え付けました。手洗いするよりも除菌や消臭効果が高いというメリットがあり、食後の後片付けに大変便利です。／販売担当者からのコメント…徒歩圏内にスーパーマーケットやドラッグストアが点在し、日用品や新鮮な食材の買い出しに便利です。広々とした公園も点在しており、四季折々の自然を身近に感じられる環境が広がっています。子どもの伸びやかな遊び場としてはもちろん、毎朝の散歩や休日のリフレッシュにも最適です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,370万円
- 管理費等
- 6,517円／月
- 修繕積立金
- 13,750円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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スター・マイカ・レジデンス株式会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 家族団らんを楽しめ、憩いの場所となるLDKはワイドな約13.6帖。※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
2/6
- リビング/ダイニング
- 光と風が入り込む贅沢なゆとり空間、床は無垢材を使用。
3/6
- 寝室
- プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に。
4/6
- 子供部屋
- お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です。
5/6
- 洋室
- 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋。
6/6
- 玄関
- 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
外観
1/3
- 外観
- 総戸数225戸
2/3
- バルコニー
- 採光、通風に優れたゆとりあるバルコニー。
3/3
- エントランス
- 安心の防犯カメラ付き。植栽が色づき季節を感じられるエントランス。
設備
1/10
- キッチン
- スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります。
2/10
- キッチン
- リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
3/10
- 浴室
- リラックスできる空間であるうえ、さらにお掃除もしやすい材質にこだわった浴槽。
4/10
- トイレ
- 吊戸棚を設置、トイレットペーパーなど買い置きもしやすそうです。
5/10
- 洗面
- 細々とした洗面用品も片付く、観音開き収納の洗面化粧台。
6/10
- 収納
- 大容量の収納は生活スペースを広く利用できますね。
7/10
- 収納
- ゆとりのある収納を完備しており、お荷物の多い方には嬉しい設備です。
8/10
- 収納
- 各部屋に収納完備収納はいくつあっても嬉しいですね。
9/10
- 収納
- 大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関。
10/10
- 駐車場
- 駐車場（月額21000円）
周辺環境
1/9
- 周辺
- セブンイレブン江東東砂1丁目店 260m
2/9
- 周辺
- ヨークマート東砂店 180m
3/9
- 周辺
- サンドラッグ東砂店 160m
4/9
- 周辺
- 江東東砂二郵便局 430m
5/9
- 周辺
- みずほ銀行大島駅前出張所 1080m
6/9
- 周辺
- 江東区立第六砂町小学校 350m
7/9
- 周辺
- 北砂三丁目児童遊園 1180m
8/9
- 周辺
- 大島駅 950m
9/9
- 周辺
- 江東区立小名木川小学校 550m
その他
1/1
- その他
- お部屋からの眺望です。