中古マンション
4時間前 更新ラ・グラース大山 5階2LDK / 6,280万円
1/30LDKを中心とし家族が集うライフプラン
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖(5階) 洋室 6.1帖(5階) 洋室 5帖(5階)）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- トイレ
- 給湯器
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン板橋熊野町店 180m
- まいばすけっと板橋熊野町 400m
- ドン・キホーテ北池袋店 450m
- 板橋中丸郵便局 130m
- 朝日信用金庫板橋支店 54m
- 板橋区立板橋第五小学校 250m
- ハッピーロード大山商店街 1000m
- 大山駅 850m
周辺情報
学校
- 板橋区立板橋第五小学校(250m)
買い物
- コンビニ(180m)
- スーパー(400m)
その他施設
- 銀行(54m)
- ドン・キホーテ北池袋店(450m)
周辺地図
東京都板橋区熊野町32-1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大山
いいね度：
ずっと住んでいて不便と思ったことが少ない。電車やバスなど、交通の便がいい。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良いところ。スーパーや商店も充実している方だと思う。 (40代男性)
いいね度：
都心に近いわりに落ち着いている。大きな公園や病院 役所も近くて便利 (50代男性)
下板橋
いいね度：
都会でもあり、新宿や渋谷にも近くて、利便性が非常に高い地域だと感じているため、とても満足しています。 (30代男性)
いいね度：
ハッピーロード大山商店街があり、平日も休日も駅前は賑わっている。夕方は揚げたてのコロッケやお惣菜が売られていていい匂い！ (20代女性)
いいね度：
交通網が充実してあえうり、24時間営業の店舗が複数あり、騒音が少なく生活しやすい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,280万円 支払い目安：21万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,700円 |
| 修繕積立金 | 12,220円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖(5階) 洋室 6.1帖(5階) 洋室 5帖(5階)） |
| 専有面積 | 59.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.53㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2012年9月（築15年） |
| 所在地 | 東京都板橋区熊野町32-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：国土管理株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：新三平建設株式会社 口座振替手数料：月額110円駐車場：無バイク置場：無ペット飼育：可（犬猫1住戸2匹まで ※管理規約に基づく） 21274 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126116-0003581 |
| 自社管理番号 | B01244-001628 |
情報公開日：2026/11/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/01（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/08
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- 築年数
- 築31年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
スター・マイカ・レジデンス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火・水・祝日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9665号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当グループでは、年間約2,900室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
中村克弥
保有資格：宅地建物取引士
都内23区と埼玉県特に川口、草加エリアが得意です。
リノベーション担当者からのコメント…リビングに隣接する洋室（約6.1帖）は引き戸を採用しましたので、広いリビングとしてもご利用いただけます。バスルームには浴室乾燥機が完備されており、雨の日や急いで洗濯物を乾かしたいときに便利です。フローリングはグレージュ系、建具・設備はブラウン系で統一し、明るい雰囲気の内装に仕上げました。各居室の収納に加えて納戸が完備されているので、荷物が多い方も安心です。 販売担当者より 「大山駅」徒歩10分に存するマンションです。 駅前には多くの人で賑わう商店街が広がり、日々の買い物から飲食まで身近で完結できる利便性があります。 また、周辺には公園や教育施設、医療機関も点在しており、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境が整っています。 池袋方面へのアクセスも良好で、通勤・通学の利便性を確保しながら、家族との時間を大切にできる住環境が広がるエリアです。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,280万円
- 管理費等
- 18,700円／月
- 修繕積立金
- 12,220円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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スター・マイカ・レジデンス株式会社
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- 定休日
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK+納戸
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- LDKを中心とし家族が集うライフプラン
2/8
- リビング/ダイニング
- やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
3/8
- 室内
- バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
4/8
- 室内
- ワークスペースや収納部屋としてもご利用いただける約1.8帖の納戸
5/8
- 寝室
- 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
6/8
- 子供部屋
- リビングと洋室を繋げれば、約18.1帖のLDKとしてご利用できます
7/8
- 洋室
- リビング隣の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
8/8
- 玄関
- 人感センサー付き照明のある玄関ホール
外観
1/3
- 外観
- 総戸数26戸
2/3
- バルコニー
- バルコニー
3/3
- エントランス
- エントランスの様子
設備
1/7
- キッチン
- スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
2/7
- キッチン
- 壁の方向を向いているので、作業に集中できるシステムキッチン
3/7
- 浴室
- 暖房換気乾燥機付きのシックな色合いのバスルーム
4/7
- トイレ
- 温水洗浄便座付きトイレ
5/7
- 洗面
- 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
6/7
- 収納
- 各部屋に収納があるのはうれしいポイント
7/7
- 収納
- サンダルからブーツまで収納力豊かな下足入れ
周辺環境
1/8
- 周辺
- セブンイレブン板橋熊野町店 180m
2/8
- 周辺
- まいばすけっと板橋熊野町 400m
3/8
- 周辺
- ドン・キホーテ北池袋店 450m
4/8
- 周辺
- 板橋中丸郵便局 130m
5/8
- 周辺
- 朝日信用金庫板橋支店 54m
6/8
- 周辺
- 板橋区立板橋第五小学校 250m
7/8
- 周辺
- ハッピーロード大山商店街 1000m
8/8
- 周辺
- 大山駅 850m
その他
1/3
- その他
- お部屋からの眺望
2/3
- その他
- 駐輪場（無償）
3/3
- その他
- メールボックス